广东第二套房子首付多少？-法师兄

广东第二套房子首付多少？

来源：互联网时间： 2023-03-31 21:00:44 385 人看过

对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低70%，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。

根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款的第1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。

对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。

这是根据中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会，关于个人住房贷款政策有关问题的通知要求，降低首付款比例。

一、在广东二套房公积金贷款利率是多少

1、二套房贷款利率在首套房贷款利率的基础上有10%的上幅。二套房公积金贷款利率为3.025%，五年以上二套房公积金贷款利率为3.575%，各地公积金贷款利率均相同。

2、二套房贷的贷款利率的调整、为了让央行更好的控制信贷风险、降低房价、因此上调利率、二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险、可以降低房地产价格的涨幅、降低房产的意愿、从而使高居不降的房价得到舒缓、缩小贫富差距、增进社会稳定。

二、在广东二套房的贷款政策

1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数；对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭、以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的家庭住房总面积为准。

2、若借款人的家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平，再向商业银行申请住房贷款的、则可比照首套自住房的贷款政策来执行、其他的则均按第二套房贷执行、已经利用过住房公积金贷款购房的家庭、再次向商业银行提出申请住房贷款的房贷房。

3、商业银行应当切实履行告知的义务，要求借款人按照诚信的原则来提交真实的房产、收入、户籍等的证明材料、如果发现填报的信息、提供的证明有虚假的，的商业银行都不得受理其提出的信贷申请。

以上就是关于广东第二套房子首付的比例介绍，以及在广东二套房公积金贷款利率是多少和在广东相关的二套房的贷款政策，如果符合公积金贷款条件的。

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