《关于印发湖南省公共租赁住房分配和运营管理办法的通知》

第三十四条

承租人有下列行为之一的，市州、县市区人民政府住房和城乡建设行政主管部门应当责令其限期整改，承租人拒不整改的，应取消其保障资格并责令退回所承租的公共租赁住房，同时取消其5年内再次申请公共租赁住房的资格。逾期不退回的，市州、县市区人民政府住房和城乡建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;

公租房的申请流程都大同小异，关键是长沙市的外来务工人员要通过当地的住房保障部门了解一下，针对外来务工人员规定的公租房的申请条件。外来务工人员申请公租房时，是需要提供劳动合同等相关证明材料的。

一、公租房能转租出去么

公租房不能转租。

据我国《公共租赁住房管理办法》，经过取证，对于公租房转租的行为，一旦查实，将对申请人进行处理，房子会被立即清退。

同时，第三十六条还规定，承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公租房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金；

记入公租房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款，并且5年内不得再次申请公共租赁住房。

二、如何变更公租房的承租人

公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件：

1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员；

2、变更后的承租人本地无住房；

3、其财产收入低于规定标准；

4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。

根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。