结婚证是否对按揭买房有影响？-法师兄

结婚证是否对按揭买房有影响？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:03:51 420 人看过

按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房，需要提供的证件是比较多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候，需要提供夫妻两人的收入证明，若是两人为非本地居民，则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

个人按揭贷款需要结婚证吗

个人贷款不需要结婚证。办理住房公积金贷款手续。

1．借款申请人填写申请表；

2．申请人向中心提交申请资料；

3．经过中心初审确认客户的贷款资格；

4．借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5．填写贷款文件；

6．将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7．买保险；

8．向公积金管理中心报送资料，进行审核。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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