奶奶的房产证上能否注明孙子的名字？-法师兄

奶奶的房产证上能否注明孙子的名字？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:51:16 437 人看过

奶奶的房产证上可以加孙子的名字。奶奶作为房子的主人，有权行使所有权，对房产进行处分，可以在房产证上加孙子的名字，可以去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证据材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的，应当办理变更登记，将孙子的名下加到房产证上，让奶奶和孙子共同拥有房产的所有权。

爷爷奶奶的房产证孙子可以上学吗

一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。

如果父母也有房产的，解决方法如下：

1、产权过户到父母；

房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口满足学区房条件。

2、孩子落户于爷爷；

让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
奶奶房产加孙子名交钱吗

当涉及房产过户事宜时，需要遵循以下步骤与程序：首先，相关各方须亲自携带身份证件、户籍证明文件以及赠与协议，同时提供所涉房屋的产权证书，共同前往房地产交易所提交房产证过户的申请；其次，房产管理局会向申请人发放相应的回执单，申请人需依照回执单上所标注的日期，按时足额地缴纳相关税费，包括但不限于增值税和契税等。值得注意的是，契税的税率因地区而异，通常在3％－5％之间；最后，在完成所有税费的缴纳后，申请人应将完税凭证递交给不动产登记中心，该中心将会在收到登记申请之日起的30个工作日内完成审核并办理完毕。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让及消灭，必须经过依法登记后方能生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-07-28

245人看过
赡养义务
奶奶能否把房子送给孙子？

奶奶的房子可以给孙子，赠与给孙子的流程如下：1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。孙子有义务赡养爷爷奶奶吗孙子是否有义务赡养爷爷奶奶，需要根据情况而定，具体如下：1、有负担能力的孙子，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母，有赡养的义务；2、不符合上述情况的，孙子对祖父母没有法定的赡养义务。子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都

2023-08-07

259人看过
法律综合知识
奶奶意外死亡房子上有孙子名字房子怎么分

孙子可依代位继承或遗赠继承之方式，继承祖母所遗留房产。通常而言，祖母离世后，孙子并未享有对该房产之法定继承权利，然而，孙子得以依据如下特定情况实现房产之继承：1．倘若祖母之子先行离世，则孙子得以通过代位继承之方式取得房产所有权，此时孙子有权继承其祖母之子原本应继承的那部分财产份额；2．另一种可能情况是，祖母在生前已订立遗嘱，明确表示将房产遗赠予孙子，待祖母离世之后，孙子便可依照遗嘱内容进行遗赠继承，从而获得房产所有权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包

2024-08-02

93人看过
非婚生子女
给孙子的爷爷奶奶房子写证明的方法

1、立一份遗嘱，需要找2个见证人（可以找律师见证，也可以找其他公民见证），遗嘱由爷爷奶奶和见证人均签字。这样等爷爷奶奶过世后房子就应到你名下了。2、可以办理一下房产赠与手续。写份赠与合同，为保险起见，可以去公证处进行公证，由爷爷奶奶现在就将房产直接过户给孙子。房子就是孙子的个人财产了。奶奶的房子孙子有继承权吗奶奶的房子孙子是否有继承权，须视情况而定：1、在存在有效的遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议的情况下，如果在遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议中，指明房子由孙子继承，而且孙子没有丧失继承权，则孙子对于奶奶的房子有继承权。2、在法定继承中，分为两种情况：（1）通常情况下，孙子不是奶奶的法定继承人，不能继承奶奶的房子；（2）但是也存在例外情况，在代位继承的情况下（被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承），也即当父亲先于奶奶去世时，如果父亲没有丧失继承权，则孙子可以继承父亲应继

2023-07-03

137人看过

低保
孙子能否享受奶奶的低保？

有，爷爷奶奶是低保，孙子可以享受助学政策。助学政策须满足：具有完全民事行为能力（未成年人需要由其法定监护人书面同意）；诚实守信、准纪守法、没有违法违纪行为；学习成绩较好，可以自主完成学业；在校期间所获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用（包括学费、住宿费和生活费）等。《中华人民共和国缔结条约程序法》规定：以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。低保要查孙子孙女吗国务院《城市居民最低生活保障条例》可以申请享受城市低保的条件：1、必须是持有本地非农业常住户口的居民。2、无劳动能力、无生活来源又无法定赡养人、抚养、抚养义务人的。3、无劳动能力、无生活来源虽有但法定赡养人、抚养人、抚养义务人，但法定赡养人、扶养人、抚养义务无赡养、扶养、抚养能力的。按照城乡居民最低生活保障的规

2023-07-04

58人看过
探视权
房产是否具备让爷爷奶奶的孙子孙女顺利上学的能力？

其他户口，只要符合就读条件，如父母或其他法定监护人在本地工作或居住，可以去本地上学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。爷爷奶奶对孙女是否享有探望权探视权是指离婚后，不直接抚养子女的一方，定期或不定期探望子女的权利。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。因此，父或母对子女的探视权是基于父母子女关系这种特定的身份而享有的权利，只能由父母本人实施，其他人不享有此项权利，也不能代替行使。也就是说，爷爷奶奶要行使对孙子女的探望权，是没有法律依据的。如果爷爷奶奶要探望孙子女，只能通过孩子的父亲行使探望权的时候陪同探望。需要特别说明的是，现实生活中，如果离婚后的一方行使探望权受到阻碍的时候，是可以过诉讼来解决的，一般都会得到支持。但判决生效后，如果承担义务的一方不履行义务的话，法院是很难

2023-07-19

85人看过
房产证
奶奶的房产证是否可以批准孙子加入？

奶奶的房产证上可以加孙子的名字。奶奶作为房子的主人，有权行使所有权，对房产进行处分，可以在房产证上加孙子的名字，可以去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证据材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的，应当办理变更登记，将孙子的名下加到房产证上，让奶奶和孙子共同拥有房产的所有权。爷爷奶奶的房产证孙子可以上学吗一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。如果父母也有房产的，解决方法如下：1、产权过户到父母；房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口满足学区房条件。2、孩子落户于爷爷；让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

2023-07-11

92人看过
遗赠协议
孙子没有能力赡养奶奶是否可以将奶奶的遗产

视情况而定。在法定继承中，孙子并不属于法定的继承人，所以无论是否赡养奶奶都是不能分遗产的。但是奶奶如果有遗嘱将遗产分给孙子的，孙子就可以分得遗产。一、房产可否过户给孙子继承被继承人有立协议是给孙子继承的，孙子可以继承其房产，在去公证处办理继承公证后，就可以去不动产登记机关办理过户登记，但被继承人没有立协议给孙子继承的，是不能过户给孙子继承的，因为孙子不属于法定继承人，在没有遗嘱或者遗赠协议的情况下，不能继承被继承人的财产。二、父母能继承多少遗产父母能继承的遗产如下：1、如果生前立有遗嘱就优先按照遗嘱规定进行继承；2、如果儿子没有遗赠抚养协议并且没有立下遗嘱的话，按照法定继承进行继承，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母；3、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，父母和儿媳妇、孙子孙女作为法定继承的第一顺位的继承人平分遗产。

2023-03-20

340人看过

房产证
爷爷奶奶在房产证上加我的名字，直接给孙子，需要哪些手续

可赠予或买卖过户，爷爷奶奶及爸爸孙女一起到房管局办理过户即可，在过户时填清楚过户给每人的各自份额就可以了。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同

2023-02-18

402人看过
非婚生子女
奶奶的遗产是否归孙子所有

孙子不是奶奶的继承人，具体情况如下：1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；3、如果是在继承人的子女先于继承人去世的情况下，该子女的子女，即孙子女，可以代位继承该子女应继承的份额，但并不是以法定继承人的身份来继承。孙子对爷爷奶奶有法定赡养义务吗孙子对爷爷奶奶有法定赡养义务。但若有附条件的，只有在父母已经死亡或者无能力赡养爷爷奶奶的情况下，有负担能力的孙子才有赡养义务。子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序

2023-07-05

387人看过
继承人
继承人签字放弃遗产奶奶的房子能过户给孙子吗

一、继承人签字放弃遗产奶奶的房子能过户给孙子吗可以，但需要在遗嘱上明确进行规定，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、

2023-03-28

288人看过
继承人
奶奶名下房产想给孙子怎么办理

奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户，可以有两种方式：1、房产继承：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。2、房产赠与：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书一、父母双亡房产如何过户首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。需要继承人办理继承公证手续后，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续，才能过户。若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保当事人合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。二、儿子继承房子该如何过户儿子继承房子需要先到被继承的房子所在的公证处办理房产继承公证。同时儿子需要提交本人身份证、房子产权证明、被继承人死亡证明、人事档案存放证明等资料给公证处

2023-02-22

401人看过

非婚生子女
爷爷奶奶的产权是否能够传承给孙子？

如果被继承人没有另外订立遗嘱处分其财产或者说虽然订立了遗嘱，但仍有遗嘱未处分的财产，被继承人子女的生子女、养子女或有抚养关系的继子女，可代替被继承人的子女作为第一顺序继承人进行继承。被继承人和其子女于同一场意外中去世，若无法确定两人死亡时间的先后，则应认定被继承人的子女先于被继承人死亡。若是被继承人另行订立了遗嘱，则直接按照被继承人订立的遗嘱执行。若遗嘱中有被继承人子女的财产份额或者被继承人的遗嘱没有处分全部财产，则被继承人子女的遗产份额或未处理财产可由被继承人子女的生子女、养子女或有抚养关系的继子女，代替被继承人的子女作为第一顺序继承人进行继承。遗产能直接让孙子继承吗一、遗产能直接让孙子继承吗1、遗产能直接让孙子继承。孙子虽不属于法定继承人，但是爷爷有权把财产遗赠给孙子。孙子取得遗赠财产的所有权以后，如果还属于未成年，作为未成年人的监护人父母虽有管理人的义务，但只能基于增加孙子利益的原则

2023-07-06

352人看过
监护
能否让爷爷奶奶成为孙子孙女的监护人？

在未成年人的父母死亡或者没有监护能力的情况下，祖父母可以作为监护人。未成年人是要有监护人进行监护的，而未成年人的监护人一般是其父母，监护人有责任维护被监护人的人权权利、财产权利等利益。在我国对未成年人实施相应的监护权保护机制，就是为了保护这类人的健康成长。相关的父母作为子女的监护人，一旦无法履行这类义务时，可由相应的爷爷奶奶进行监护。户主是监护人吗户口本上的户主不算监护人。监护人是根据血缘关系、亲属关系依照法律的规定来的，与户口薄户主并没有直接关系。没有特殊情况未成年人的监护人都是未成年人的父母。而父母并不一定是该户口本的户主。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）

2023-07-06

434人看过