购房税收怎么收费2024-法师兄

购房税收怎么收费2024

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 11:50:31 66 人看过

关于新购房产所需缴纳的各项税费如下所示：

首先是契税，根据所在城市的分类不同而有所差异，如城区别墅类别（包括独立式和连体式）的契税需按4％的比例进行缴纳，而对于普通住房而言，其标准则为1．5％。对于首次购房且建筑面积在90平方米以下的普通住房，其契约契税可依据相关规定按1％的比例进行缴纳。

其次是住房维修基金，住宅用房的维修基金遵从2％的缴费比率，而非住宅用房的缴费标准为1％。商品住宅（包括经济适用房以及住宅区内的非住宅以及住宅区外与单栋住宅结构相连接的非住宅）的维修基金缴费标准如下：砖混结构住宅为每平方米49元，电梯框架结构住宅为每平方米55元，电梯14层（含14层）框架结构住宅为每平方米61元，电梯15层（含15层）框架结构住宅为每平方米73元。

此外，还涉及到交易手续费，住宅用房的收费标准为每平方米3元，非住宅用房的收费标准为每平方米11元。房屋登记费方面，住宅用房的收费标准为每套80元，非住宅用房的收费标准为每件550元。证照印花税的收费标准为每本5元，工本费的收费标准为每本10元。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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