注册物业管理公司需要什么？-法师兄

注册物业管理公司需要什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:55:47 160 人看过

需办理营业执照，具有物业管理企业资质。先到工商注册一家普通公司，再按三级资质标准接管一个小区，最后再申请三资服务资质。注册公司步骤：1。名称验证：到工商局领取企业（名称）名称预先核准申请表，填写你要取的公司名称，工商局在网上（工商局内部网）检索是否有重名。如果没有重名，可以使用该名称，并发出《企业（名称）名称预先核准通知书》。手续费为80元。二、租房：到专门的写字楼租办公室。如果你有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在居民楼工作。租房后签订租房合同，让房东提供房产证复印件。签订租赁合同后，你应该去税务局购买印花税，并以年租金的千分之一的税率购买。比如你的年租金是1万元，那就要买10元的印花税，贴在租赁合同首页。后面需要租赁合同的地方都需要贴印花税合同复印件。

注册物业管理公司需要哪些条件吗？

注册资本要求：

一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。

管理人员要求

1、一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2、二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

质量要求：

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

《物业管理企业资质管理办法》第六条、第九条

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一、物业公司注册流程1、工商局进行公司核名、公司名称要带有行业的特征；2、在银行办理存款账户存入相应的注册资金后，到会计事物所办理好验资报告；3、携带相关资料到当地的工商管理局办理公司营业执照；4、到当地公安局刻印公司印章；5、在质量技术监督局、税务局分别办理好组织机构代码、税务登记；6、在银行开设公司的基本账户。二、物业管理公司的特点物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：第一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自

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一、注册公司税务怎么办理，需要注意什么办理税务登记证流程：1.准备所需材料（1）《企业法人营业执照》原件、复印件各一份。（2）《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份。（3）《验资报告》原件、复印件各一份。（4）企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份。（5）法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份。（6）经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份。2.提出登记申请，领取税务登记表及其他附表，并如实填写有关内容。3.报送税务登记表，审查税务登记表及提供有关文件及证件4.案头核审并审批。5.打印税务登记证并领取税务登记证。二、注册公司后不做税务登记有什么后果1、《税务登记管理办法》第四十二条规定：纳税人未按照规定期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的，税务机关应当自发现之日起3日内责令其限期改正，并依照《税收征管法》第六十条

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