父亲去世房改名可以吗-法师兄

父亲去世房改名可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 20:33:15 231 人看过

父亲去世的情况下，其房产过户的处理方式，若父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，可按照遗嘱处理。如果父亲生前没有留下遗嘱（遗嘱继承），就由法律界定（法定继承），按照继承方式过户，条件比较单一，需缴纳公证费、登记费即可。

一、遗嘱继承的法律概念与特征是什么

遗嘱继承是指根据遗嘱人生前立的遗嘱确立遗产的继承人和遗产处理的继承方式。遗嘱继承具有以下法律特征：

1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实；

2、遗嘱继承直接反映了被继承人的遗愿；

3、遗嘱继承人与法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制；

4、遗嘱继承的效力优于法定继承。

二、新房产继承继承新政策

新房产继承继承新政策：若财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。若继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。若财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、遗嘱继承和法定继承分别是什么

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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