不能。首付交完，签完购房合同，再申请贷款。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

一、离退休人员有公积金贷款吗

如果公积金账户还有余额并且年龄在70岁以下可以申请贷款。如果公积金账户余额为零或者年龄超过70岁则不能贷款，公积金借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

二、公积金装修贷款怎么申请条件包括什么

公积金装修贷款时需要提交诸如借贷申请人的身份证、户口本、稳定的经济收入证明材料、缴存住房公积金的证明等的材料。申请公积金贷款需要满足的条件包括贷款人须有当地城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入等。

1、公积金装修贷款申请时需要提交以下材料：

(1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；

(2)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；

(3)缴存住房公积金的证明；

(4)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)；

(5)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

(6)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)；

(7)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

2、住房公积金贷款需要以下条件：

(1)必须在当地公积金中心缴存公积金。

(2)当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

(3)所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

(4)不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

(5)上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

(6)借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

(7)贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

三、住房公积金单位交的那部分能不能提取

住房公积金单位交的那部分能提取，满足提取公积金条件即可。通常公积金提取、转移和处理方式很多，可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。提取住房公积金申请条件：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

7、同意用所购住房做抵押。