【阅读全文】

各区（县）房屋土地管理局、各房屋拆迁单位：

为加强对本市房屋拆迁行业的管理，促进拆迁单位管理工作的规范化、标准化，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》，我局制定了《北京市房屋拆迁单位资质等级标准》，现印发给你们，请遵照执行。

北京市房屋拆迁单位资质等级标准

一、接受委托从事房屋拆迁业务的单位分为三个等级，即：一级房屋拆迁单位、＞级房屋拆迁单位、三级房屋拆迁单位。

二、一级房屋拆迁单位须具备以下条件：

（一）有20人以上的拆迁专业人员（含正式聘用人员，下同）；

（二）有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；

（三）有200万元以上的自有资金；

（四）受托完成过50户以上的拆迁项目20个。

一级房屋拆迁单位可以受托200户以上的房屋拆迁业务。

三、＞级房屋拆迁单位须具备以下条件：

（一）有10人以上的拆迁专业人员；

（二）有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；

（三）有100万元以上的自有资金；

（四）受托完成过20户以上的拆迁项目20个。

＞级房屋拆迁单位可以受托200户以下的房屋拆迁业务。

四、三级房屋拆迁单位须具备以下条件：

（一）有正式职工8人以上，其中拆迁专业人员须占75％以上；

（二）有30万元以上的自有资金。

三级房屋拆迁单位可以受托100户以下的房屋拆迁业务。

五、房屋拆迁单位等级将注记在《北京市房屋拆迁资格证书》上。

六、各级房屋拆迁单位必须严格按照《北京市房屋拆迁资格证书》确定的等级接受相应的房屋拆迁业务。

七、经年度审核，北京市房屋土地管理局对达到较高一级条件的房屋拆迁单位予以升级；对不符合原定级别或违反拆迁管理有关规定的房屋拆迁单位予以降级或取消拆迁资格。

（完）

北京市房屋土地管理局《关于进一步做好电梯运行管理规范化服务活动的通知》

8个区房地局：

电梯运行管理规范化达标服务活动已在房地局系统全面展开，各单位结合实际开展了创建精神文明活动。为使创建工作实现阶段性目标，市局党委要求各单位要加大力度，加快步伐。1998年内各区房地局电梯运行管理规范化服务要100％达标。为此市局特做如下通知：

一、各单位领导要高度重视这项工作，在党委的统一领导下，党政工团、专业部门分工负责，齐抓共管，搞好达标工作。

二、各单位要按《电梯管理规范化服务达标标准》的要求，制定各级岗位责任制及有关电梯运行管理的各种规章制度。如：电梯运行管理制度、电梯运行工作标准、电梯司机的职业道德、规范和考核办法等。

三、在职工中开展职业道德教育及岗位培训。对岗位职责的知晓率达到98％，执行率达到95％。

四、建立完善的用户监督员评价监督网络，开展各种住户测评活动，从服务、服务及时、服务质量上征求住户意见。

五、为保证电梯设备的正常运行，要按时保养，及时维修。根据各单位今年制定的电梯更新、改造、大中修计划，要确保资金到位，完成任务。