共有产权房能继承给子女吗?-法师兄

共有产权房能继承给子女吗?

来源：互联网时间： 2023-04-11 16:32:20 220 人看过

共有产权房可以继承，如果子女符合共有产权住房的资格可以继承共有产权房的使用权和部分产权；如果子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，将共有产权住房退回。

一、产权房如何继承

产权房的继承应当严格按照我国法律规定进行。我国法律规定，遗产必须是个人合法的财产。因此，只有产权房为被继承人的个人合法财产时才能继承。产权房法定继承的顺序如下：

1、第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

2、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

若被继承人生前立下合法有效的遗嘱的，继承人按照遗嘱的约定继承产权房。产权房被继承后，继承人与原共有人共有该产权房。

二、父母过世小产权房如何继承

父母过世子女可以通过遗嘱继承或者法定继承两种方式进行对其遗产进行继承。但小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，因此，小产权房的所有权无法通过合法有效的方式进行继承，但是法定继承人可以继承小产权房的使用权。办理小产权房儿女使用权，需要提供的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

三、共有财产如何继承

共有财产关系一般存在于家庭关系中，比如夫妻的共有住房、家庭集体住房。公民死亡后，在这种情况下应先剔除共有人的房屋部分，剩下死者的部分作为遗产，由死者的有关继承人来继承。例如夫妻的共同财产，在一方去世后，应先将属于另一方的房子分离出来，剩下的才由死者的继承人继承，而如果是与外人共有的财产，在外人死亡后，继承人可以依法继承剩余的财产，但不能对财产的另一半行使继承权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

夫妻共同财产
奶奶给孙子房子儿女还能继承吗

如果奶奶的房产是法定继承，孙子不属于第一继承人和第二继承人，此时则无法继承奶奶的房产，但是如果父亲先于奶奶死亡的，则孙子可以代位继承奶奶的房产。如果奶奶的房产是遗嘱继承的，则孙子可能通过奶奶的遗嘱来继承房产。一、父亲房产爷爷后于父亲去世奶奶健在要如何分父亲死亡之后，爷爷后于父亲去世，奶奶健在的，爷爷奶奶是可以继承父亲房产的，死者的遗产由其配偶、子女和父母均等继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。二、代位继承人有没有抚养义务代位继承人没有抚养义务，但如果存在特殊情形则例外。所谓特殊情形，是指被继承人的子女死亡或者无力赡养，孙子女、外孙子女又有能力的，应当对祖父母、外祖父母承担赡养义务，即：自己的父母死亡或者无力赡养爷爷奶奶、外公外婆时，自己应当代父母尽赡养义务。三、拆迁安置房能继承给子女吗一、房产是奶奶和爷爷的共同

2023-03-10

415人看过
遗产继承
老人有权决定遗产继承不给子女吗

可以。根据我国法律的相关规定，子女属于父母的法定继承人。在父母去世后，享有遗产继承权。但相关法律也规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。那么在有遗嘱的情况下，立遗嘱人死后，就由遗嘱中指定的人来继承或者获得遗产。故此，如果父母不愿意让子女继承自己的遗产，便可以利用遗嘱这一工具来实现自己的想法，在生前安排好自己的死后事。提醒大家的是，遗嘱中只能处理自己有权处分的财产，不能处分他人的财产。另外，法律规定的遗嘱共五种形式，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。五种形式的遗嘱中，公证遗嘱效力最高。法律对于每种遗嘱的形式都作出了严格的要求，稍有不慎，便可能导致遗嘱无效。如果担心遗嘱的效力问题，可以优先选择公证遗嘱。遗产分配原则遗产分配是财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度，

2023-04-26

231人看过
继承权
遗产可以留给继子女吗，继子女继承权如何确定

一、遗产可以留给继子女吗遗产可以留给继子女，从法律上来说是可以的，继子女能继承遗产。根据我国法律规定父母双方离异并组成新家庭的,其子女在其继父或继母直系亲属的范围之内(于其亲生子女享有一样的权利和义务)。这里的权利和义务指的是抚养和赡养,继承等。二、继子女继承权如何确定继子女继承权的确定方式如下：1.继父母对未成年的继子女履行了抚养义务：继子女受继父母经济上的供养；继子女受继父母生活上的抚养、教育；2.继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务；3.继子女对继父母履行了赡养义务：继子女在经济上供养继父母；继子女在生活上扶助继父母。若继子女在其生父或生母再婚时，继子女已经长大成人，分居另过；或其生父、生母再婚后，继子女未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子女与继父母之间形成了抚养关系，继子女也就

2023-05-06

109人看过
扶养
养父母健在房子能继承给子女吗？

父母健在房子不能可以继承给子女，因为继承从被继承人死亡时开始。但是父母可以通过订立遗嘱的方式确定子女对于房产的继承权，也可以通过赠与的方式将房产给子女。一、外孙有继承外婆遗产的权利吗外婆遗产外孙要想继承，只能通过订立遗嘱的方式继承。如果遗嘱是依法订立指定孙子继承的，孙子才能继承。没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承，外孙在不在继承顺位之中。这里会涉及到继承权，继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放

2023-06-28

330人看过

继子女
婚前财产能否被继承给继子女？

婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。再婚配偶是否有继承权，取决于死者是否有遗嘱。如果有遗嘱，将按遗嘱继承遗产。按照死者继承人的第一顺序，由配偶、子女、父母等三方平等继承。无遗嘱者特别指定他人继承的前提，再婚的配偶有继承权和份额。只要存在抚养扶养关系，根据相关法律规定，继子女和继父母是合法的第一继承人，可以对继父母的继承进行整合。婚前财产再婚后丈夫有权继承吗婚前财产再婚后丈夫有权继承。婚前财产主要包括两个部分：1、被继承人从婚姻中获得的财产；2、被继承人拥有的财产。遗产包括被继承人的合法个人财产，因此婚前财产和婚后财产都属于继承的财产范围。只要符合法定条件，再婚的婚姻关系就受法律保护。婚姻存续期间，一方死亡，其配偶是法定继承中第一位的继承人，不被剥夺继承权。因此，再婚夫妇，一方死亡，另一方可以继承对方的婚前财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：1、配偶、子女、父母

2023-07-02

364人看过
继承人
继承人将继承的财产赠给子女有效吗

可以的。但双方最好签订赠与合同，一定要到当地公证处办理赠予公证手续才可以具有法律效力。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产)，因此，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。法律规定《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-04-21

56人看过
居住权
继承父母房产子女有居住权吗

根据中华人民共和国的相关法律法规表示，这个继承人当然是有居住权的。因为，在法律上，对于一个继承人而言，他是有继承遗产的份额的，换句话说，他就是遗产房的共有权人，所以说和其他继承人共同拥有这个遗产房子的所有权，那么我们说的房屋有所有权，当然也就有居住和使用这个房屋的权力啦，除此之外，作为继承人，他们还有对于这个房屋的处分权。但是，因为遗产房是共有的，所以对于房子居住或处分时应当所有共有人协商一致。一、孙子是不是法定继承人孙子女不属于法定继承人，法定继承人包括配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母，被继承人死亡后他所拥有的财产，就是他的遗产，他的继承人从他死亡开始进行财产继承。孙子虽然不是法定继承人，但是可以代位继承遗产。很多人认为，孙子是没有权利继承爷爷的遗产，但是这个观念其实是错误的，孙子也是有机会能直接继承爷爷的遗产的。当孙子的父亲先于其爷爷死亡的，孙子可以代为继承其爷爷的遗产。根

2023-03-04

120人看过
继承权
继承权如何确认继子女能继承遗产吗

继子女与继父母形成了扶养关系就可以享有继承权，继承遗产。有下列情形之一的认定形成扶养关系：1.继父母对未成年的继子女履行了抚养义务。继子女受继父母经济上的供养；继子女受继父母生活上的抚养、教育。2.继父母对已成年但是限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。3.继子女对继父母履行了赡养义务。继子女在经济上供养继父母；继子女在生活上扶助继父母。一、继子女如何的扶养关系继子女扶养关系成立有三个如下：1、以继父母负担了继子女全部或部分生活费和教育费为标准；2、继父母与未成年继子女共同生活，对继子女进行了教育和生活上的照料。即使未负担抚养费用，也应认为形成了抚养关系；3、认为只要继父母与继子女—起共同生活，就可以认定形成了事实上的抚养教育关系。形成抚养关系的继子女，享有继承权。二、继子女继承纠纷法律怎么处理继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了关系，只有在继子女受到继父母的扶养

2023-04-03

79人看过

房产证
房产继承没有房产证怎么过户给子女

一般来讲房屋的过户登记需要用到房产证做材料，然而在继承纠纷中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，这里我对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承办理房产过户，另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定该房屋是可以继承户口的房屋，即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行被继承人的死亡证明书和被继承人与继承人之间的亲属关系证明书，所有顺序的继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记，有法院判决书的可以持有判决书等资料，足以证明合法的继承人是合法的继承人。需要注意的是，继承事件的处理不仅要考虑遗产分割金额，还要注意科学调查的方法，有可能实行。因为每个继承事件都有不同的特征，所以建议聘请专业的婚姻家事律师介入事件，更好地回避风险。房产继承怎么样办理办

2023-08-05

415人看过
非婚生子女
养父母给养子女的遗产能继承吗

养子女能继承养父母的遗产。子女是父母的第一顺序继承人。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。养子女与收养人之间形成的是一种法律拟制的父母子女关系。但这种拟制的关系其法律后果却等同于亲生父母子女间的血亲关系。一、民法典法定继承人的顺序和范围是什么法定继承人的顺序和范围如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-04-05

417人看过
公租房
公租房房子有产权后能继承吗

租赁的公有住宅没有取得完整产权不能办理继承。承租人去世后，租赁权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属与出租人协商继续承租。一、父母房产继承的规定有哪些父母房产继承新规定：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、继承人依法取得的遗

2023-06-22

138人看过
共有
能否将共有产权房屋继承

共有产权房可以继承，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有产权的房子不动迁怎么办？1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。对于按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，不能进行按份的分割。在共有关系终止后，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，推定平均分割其份额。在实践中，房屋拆迁补偿中共有人要求不一致时可推定共有关系终止，但要求一致的部分共有人之间仍可成立共有关系。2、分别进行拆迁补偿。确定各共有人的共

2023-07-07

461人看过

继承人
继承继承房产要过户给子女还有什么条件

将继承房产过户给子女的具体规定：继承遗产房过户，需要到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，材料齐全的应当办理继承房产的过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。继承继承房产如何过户继承房产过户有以下费用：1、继承公证费。按照评估价的2％或受益额的2％收取；2、评估费用，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。4、契税，法定继承人继承房地地产，免契税。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、

2023-07-28

175人看过
非婚生子女
继承女儿的房屋产权子女可否继承？

女儿有份。继承权男女平等。换言之，不论是儿子还是女儿，女儿也不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。一、法定继承的顺序是什么?配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序继承人都没有的，由第二顺序继承人继承。根据法律规定，男女平等，儿子女儿一样有继承权。在法定继承发生时，先由第一顺序继承人继承被继承人遗产，当不存在第一顺序继承人或者第一顺序继承人丧失继承权的情况下，由第二顺序继承人继承。另外，这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。实践中，丧偶的儿媳对公婆或丧偶女婿对岳父岳母尽了主要赡养义务的，也可以作为第一顺序继承人。这也是法律鼓励子女孝顺尊老，对于

2023-06-25

177人看过