回迁房没有房产证离婚如何分割-法师兄

回迁房没有房产证离婚如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 20:10:14 116 人看过

根据我国相关的法律法规的规定可知，回迁房没有房产证离婚由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

一、未取得产权的集资房，离婚怎么分

离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。也就是说，未取得完全产权的集资房，法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中，也有一种办法可以分割集资房。那就是双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。

二、没有房产证的房子离婚应如何分割

没有房产证的房子离婚应该这样分割：

1、房屋没有房产证，即离婚时未取得所有权的房屋，主要是指夫妻双方作为买受人未支付全部购房款而未取得所有权的房屋。离婚时未取得完全所有权的房屋，主要是指夫妻双方按照福利政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋；

2、离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的所有权，应当根据实际情况判决由当事人使用，当事人取得上述房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

三、未取得完全所有权的房屋，离婚时怎么进行分割

1、房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。

3、协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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