一、房产证上写的是我的名字我可以写遗嘱把房子给儿子吗
房产证书上明确地标示为您的名下资产,因此您有权通过遗嘱方式将该房屋传承给您的子女。
由于其承载了您真实且深入的意愿,依照相关法律规定,这种遗嘱具备充分的法律效应。
为了进一步落实遗嘱人的遗愿,我们应该尊重和执行遗嘱中所表达的遗产处理意见。
因此,只要您在遗嘱文件中清楚地表明希望房屋由您的儿子来继承,那么在您离世之后,这份遗嘱将会被视为有效,按照指示去分配和处理房产,最终由您的儿子享有继承权。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、买房时挂了妹妹的名字,房产证可以写成自己的名字吗
在房产证登记过程中,其上所载姓名皆源自于购房合同,明确标注出何人为购买房屋的所有人及其角色。
与此同时,贷款中的相关规定也十分相似,即合同上注明的借款人即是以该身份进行贷款的实际承担者。
因此,虽然房产证上的名字和信用贷款的借款人名称相同,但这两项内容并非紧密相连的。
在当前我国住房按揭贷款领域,主要存在两种类型的借款人:第一种为能够满足借款条件的个人,他们可使用自身姓名进行购房及贷款业务,房产证上的姓名便是购房人和贷款人的合体;其次,若购房者不予具备完备的贷款资格,例如年龄不足、经济实力未能达到银行标准等情况时,可以考虑由其他亲属或他人充当附属还款人的角色。
《中华人民共和国民法典》:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。\n 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n 自然人可以依法设立遗嘱信托。
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儿子房产证上只写我的一个人名字吗?山东在线咨询 2022-07-223年买断售后公房产权,当时签了配偶及同户籍家庭成员同意转让证明,房产证上只写我儿子一个人的名字,户口本上有我的名字。房子是用我儿子的公积金,我本人的工龄买断的。现在房子要动迁,由于我和前妻离异,跟他们协商后,他们只同意安置我或者在外面租房子给我住,但是我希望能分到三分之一的份额自己买房,动迁协议是按照面积核算,没有户口。您的这种情况,需要先和对方协商,看对方愿不愿意
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拿我名字买的房子房产证上可以写借名买房吗甘肃在线咨询 2022-09-22借名购房是有很多方面的风险,原则性来说不建议客户借名购房。除此之外,借名人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时,是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中,借名人面临遭到拒绝的风险,法律更不保护这种行为。如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、强制性规定的借名买房,法官建议双方签订书面协议,以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为,如果有条件可以对协议进行公证,这样可以明确出资人与登
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房产证上的名字是我儿子的,我现在要把他儿子的名字变更为我的了吗吉林省在线咨询 2022-05-061、由于你的房子正在抵押期内,抵押权人是银行,没有银行的同意,是不能变更房屋产权证书上的名字的。 2、如果该房子是你儿子在婚姻关系经政府登记以前所购买的话,那么该房屋属于你儿子的个人婚前财产,你的儿媳对该房产没有份额,该房产因为是你和你儿子的名字,所以是你们之间的共有。你儿媳没有所有权。 3、没有必要把你儿子的名字从房产证上撤销。如果坚持要撤的话,还要有你儿子的同意,要先赎楼,再变更,这样,你们也