农村私自互换土地之后是否有权利要回自己原来的承包地
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-15 08:34:46
230 人看过
2013年,孙某某由于在新的宅基地上建设了新房,房子离自己原来的10亩地更近,于是向路某某提出,要求双方调换回土地,但是路某某并不同意。双方协商未果,诉至法院。
土流学院法律分析:
本案中,孙某某是否有权利要回自己原来的承包地呢?
承包方在取得土地经营权后,可以自行决定土地承包经营权的流转,他人无权干涉,所以孙某某与路某某之间于2010年调换土地的行为是合法有效的。
根据《农村土地承包法》第37条规定:“互换土地承包经营权的要双方到发包方备案。”这说明,备案与否并不影响土地承包经营权的流转的效力。
同时,《农村土地承包经营权证管理办法》第17条也规定:“流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。”这里说的是可以,并不是应该,这说明,不办理土地经营权证变更登记的,并不影响互换合同的效力。
本案中,孙某某与路某某的土地互换合同合法有效,双方应当按照合同要求履行。所以说,孙某某如果要求路某某返还土地,必须征得路某某的同意,即双方的意思表示必须一致才能调回。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
自己私转让承包的农村土地承包权吗
59人看过
-
土地承包经营权没换土地互换怎样重各自互换过来
127人看过
-
农村自留地换承包地土地归谁
317人看过
-
农村承包土地私自转让是否有效吗
199人看过
-
离婚后是否有权要回自己的土地?
245人看过
-
农村土地承包经营权互换是什么?特点及互换原则有哪些
186人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地承包
词条
#土地承包
最新文章
#土地承包
相关咨询
-
自己私转让承包的农村土地承包权吗宁夏在线咨询 2021-11-19承包人与受让人私下签订的土地流转合同具有法律效力。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条,承包人有权依法自主决定承包土地是否流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。 第十一条承包人与受让人达成转让意向后,以转包、出租、互换或者其他方式转让的,承包人应当及时向发包人备案;以转让方式转让的,应当提前向发包人申请转让。
-
生产队有没有权利要回自己承包的土地重庆在线咨询 2022-06-10生产队有权收回土地。国家禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
-
私自调换的承包地是否能再调回?上海在线咨询 2023-06-13《中华人民共和国农村土地承包法》第37条规定: 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定: 承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营
-
-
农村土地承包30年后可以自己承包吗新疆在线咨询 2022-08-011、本次的确权就花费了几年的时间来完成,如果在重新分地的话,又会是一个很大的工程,在加上土地政策的不断变化,又增加了难度,这项工作要进行的时间和人力成本太高。 2、目前农村实施长久稳定承包权的政策,也就意味着,到期之后很可能不会重新分地,可能采用自动延期的办法,延期多久呢,据有些新闻说能达到70年左右,但是具体多少年就看政策怎么变化了,毕竟现在谁也说不清楚。