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离婚协议办理房产过户流程及费用谁出

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 00:03:30 327 人看过

夫妻共同财产分割及房屋所有权转移手续的常规流程如下：

首先，需要双方当事人备齐身份证件、离婚证书、离婚协议书以及房产证明等相关文件资料，前往房地产所在地的不动产权属登记管理机构进行申请。

接下来，申请人需按照要求填写相应的申请表格，并将上述所有文件资料一同递交至该机构。

待审核程序结束后，若审核结果符合法律法规及政策规定，则可顺利完成房产所有权的转移手续。

至于费用的分担问题，通常情况下应在离婚协议中加以明确规定。

倘若双方在离婚时未能就此达成共识，遂需另行商议解决。

如若双方仍无法达成一致意见，则需依照当地政府部门的相关规定以及行业惯例予以处理。

例如，在某些特定区域内，可能会由购买方承担相关费用。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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