重大误解的合同是无效的吗-法师兄

重大误解的合同是无效的吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 18:40:32 247 人看过

因重大误解签订的合同不是无效合同，属于可撤销合同。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

一、房屋买卖无效怎样赔偿？

如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、撤销合同的后果

合同撤销后，自始无效，合同当事人应当返还取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的，依照其规定。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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