中介服务费的开票归属问题-法师兄

中介服务费的开票归属问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:44:49 81 人看过

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

总承包服务费如何计算

总承包服务费的计取原则及标准总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主决定。总包服务费（也叫对分包管理费）1、招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，投标人可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的1．5％至2％计算。2、招标人要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容，投标人可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的3％至5％计算。3、竣工结算时，总承包服务费应按分包专业工程结算造价（不含设备费）及原投标费率进行调整。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

诉讼代理人
车祸索赔中律师费的归属问题

在交通事故纠纷中,委托人需要承担律师费用。当事人可以向人民法院提起诉讼,并委托律师作为诉讼代理人。根据一般情况,委托人需要自行承担委托律师的费用,并且在律师费用方面与律师进行协商。在交通事故纠纷中,委托人需要承担律师费用。如果发生交通事故导致赔偿纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼,并委托律师作为诉讼代理人。根据一般情况,委托人需要自行承担委托律师的费用,并且在律师费用方面与律师进行协商。交通事故纠纷如何处理律师费？交通事故纠纷涉及到民事责任和刑事责任,处理起来可能涉及到的法律问题比较复杂。根据《道路交通安全法》的规定,机动车驾驶人应当依法取得驾驶证,并对车辆进行安全维护和定期检查。如果违反交通规则,发生交通事故,则驾驶人应承担相应的责任。如果交通事故中涉及到的损失达到了一定的金额,当事人可以协商处理,也可以通过诉讼解决。如果是交通事故中涉及到人身伤害或者死亡的

2023-09-11

222人看过
仲裁机构
商铺合同纠纷中介的责任归属问题探究

在商铺合同纠纷中，中介的责任是要看情况的。具体而言，需要看中介在商铺合同纠纷中是否存在过错，法律规定了房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，那么中介是不需要承担任何责任的。但如果在合同纠纷之中，中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。商铺合同纠纷能立案么商铺合同纠纷能解决，其具体解决方式包括：1、双方当事人进行协商，协商一致自行达成和解协议；2、协商不成可以请求第三方出面进行调解，法院也可以先行调解；3、调解不成可以进入诉讼程序，由法院对纠纷作出判决；4、不愿诉讼还可以向仲裁机构申请裁决。《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。

2023-07-01

346人看过
退休
警察退休后，警服的归属问题

警察退休了警服不需要上交的。符合下列条件之一的，应该退休：1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的；2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。要严格掌握退休、退职条件和招工条件，防止因招收退休、退职工人子女而任意扩大退休、退职范围和降低招工质量。手机丢了报案警察管吗手机丢了报案警察管。若手机价值达到刑事立案标准的，构成盗窃罪。公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：1、预防、制止和侦查违法犯罪活动；2、维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；3、维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；4、组织、实施消防工作，实行消防监督；5、管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；6、对法律、法规规定的特种行业进行管理；7、警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施，等等。《国务

2023-07-04

369人看过
传销
传销活动中的财务责任归属问题

传销组织中的财务人员如果未参与组织行为,则不会被判刑。但若财务人员参与组织行为,则可能会被判组织、领导传销活动罪,并依法被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。如果情节严重,则可能会被判五年以上有期徒刑,并处以罚款。在传销组织中,如果财务人员没有参与组织行为,则不会被判刑。而如果财务人员参与组织行为,则可能会被判组织、领导传销活动罪,并依法被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。如果情节严重,则可能会被判五年以上有期徒刑,并处以罚款。传销组织中，财务人员是否被判刑？在传销组织中，财务人员是否被判刑需要根据具体情况而定。一般情况下，传销组织的财务人员会承担一定的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，组织、领导传销活动或者以其他方式非法手段非法集资的，对组织者、领导者，处五年以上有期徒刑，并处罚金；对其他参加人员，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。然而，在实际操作中，传

2023-08-28

297人看过

继续履行
官司中的房租归属问题

房租打官司期间房租算租客的。案件没有审结仍然按照原来的规定承担支付，判决有变化的按判决进行支付。按照相关的法律规定，在诉讼期间承租人即租客实际占有房屋需要支付房屋占有费，该房屋占有费参照合同约定的租金进行计算。诉讼期间不影响正常生活，如果争议的标的就是租赁房，那也要先交，待胜诉后一并结算。疫情期间房租到期了怎么搬家应当根据疫情防控规定来进行处理，根据《中华人民共和国突发事件应对法》第五十五条的规定：突发事件发生地的居民委员会、村民委员会和其他组织应当按照当地人民政府的决定、命令，进行宣传动员，组织群众开展自救和互救，协助维护社会秩序，如果因搬家造成社会安全问题，则是需要追究法律责任的。根据《中华人民共和国传染病防治法》第四十二条：传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并

2023-07-01

299人看过
国务院
责任归属：工程问题的责任归属问题

该段内容讲述了工程出现问题时由承包方承担责任的传统观念，但随着工程质量的提高和使用过程中的良好表现，责任归属开始出现变化。竣工验收后若工程质量良好且使用过程中没有泄漏等问题，除非有证据证明是施工过程中的问题，否则不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者或工程的维护者负责。这一变化说明在工程质量管理中，使用者的责任也越来越受到重视。工程出现问题时,通常由承包方承担责任。但若工程在竣工验收后质量良好,使用过程中没有出现泄漏等问题的,除非有证据证明是施工过程中的问题,否则不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。工程验收后如何追究施工人员责任根据我国《建筑法》的规定，建筑工程实行施工总承包制度。总承包单位对施工现场的安全生产负总责。工程竣工后，总承包单位应当对建设工程的施工质量承担终身责任。总承包单位应当自行承担建设工程中施工人员因过错造成他人损害

2023-08-26

353人看过
合同成立
中介费退费问题解答

没有找到工作中介费不可以退。交了中介费，意味着双方合同成立，会给一个中间费的有效期，在有效期内介绍工作。到期如没找到合适的工作，那中间费就算中介的劳务费用。中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，因此中介费不能退。若中介人故意隐瞒或者欺骗等需要承担相应的责任。中介费怎么算在2000年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费，在2000年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。是哪些力量驱动当时中介公司改变单向收费的方式呢首先必须合法。由房屋业主和承租人共同担负中介费的做法是有理论依据的。根据我国《民法典》规定，因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。也就是说，房地产中介的代理费应该由出租和承租的双方共同负担。其次要合理。单向收费背离公平交易的原则。这种收费模式让中介与承租人抱成一团，中介服务组织为促成交易，非常乐

2023-07-08

77人看过
违约金
房地产中介服务10大问题购房者应审查中介两证

证件真伪中介无证操作现象时有存在，购房者应审查中介的两证（市房地资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证）是否齐全，并验明真假。虚假信息中介故意提供虚假的房源信息，不介绍真实房屋状况，误导购房者，纠纷由此而生。字迹模糊中介提供的合同字迹模糊不清，任意扩大中介的权利，规避其责任。购房人需仔细阅读合同或签订正规的《房屋买卖合同》。阴阳合同中介制作阴阳合同，不真实反映房价，当事人一时逃避税收，一旦发生买卖纠纷，很难保障自身合法权益。交易费用中介不明确告知买方在交易过程中需交纳的费用，中介合同只约定买方买房的全部价款。实际上，付清房款的余额和各项税费的余额大大高于中介依法应该收取的服务费用。中介在居间合同中规定即使中介服务未成也收中介费或者违约金。而法律规定，中介公司在居间成功时（即购房者买到房时），才有报酬请求权；居间失败的，无报酬请求权，仅能主张居间的必要费用。扣留费用中介为

2023-04-22

136人看过

医疗纠纷
医疗争议案件中诉讼费的归属问题

依据我国法律相关规定，案件诉讼费由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。医疗纠纷案件诉讼费用是多少？我国为方便当事人诉讼，降低诉讼费用，重新出台了《诉讼费用交纳办法》，医疗纠纷案件根据诉讼请求的赔偿数额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条诉讼费

2023-07-12

359人看过
债权人会议
债务归属问题与破产

这段内容讲述的是申请破产后债务的清偿问题。破产人的债务将会以全部财产为清偿标准，由管理人接管破产财产，并制定分配方案。债权人会议通过后，由管理人提交法院认可，管理人负责执行。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，则按照比例分配。如果破产人无财产可供分配，管理人可以请求法院终结程序。申请破产后的债务以债务人的全部财产清偿。在人民法院裁定受理破产申请后，指定管理人接管破产财产。管理人及时拟订破产财产分配方案，提交债权人会议讨论。债权人会议通过破产财产分配方案后，由管理人将该方案提请人民法院裁定认可。破产财产分配方案经人民法院裁定认可后，由管理人执行。破产财产按法定顺序清偿，破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。申请破产后的债务怎么办申请破产后的债务由破产公司所剩余的破产财产进行清偿，破产财产不足以满足清偿要求的

2023-06-30

170人看过
居住用房
二手房交易中税费的责任归属问题

关于二手房交易税，一般情况下，买卖双方都要承担相应的税费。买受人应该要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税和产权过户登记费。卖方应该要支付的税费包括交易手续费、印花税和其他附加税。在二手房的买卖合同中，如果没有约定由谁承担税款的，应该要按照上述项目进行承担。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％。买房子税费谁承担买房子税费由购房者承担，根据规定，在买房过程中，购房者是需要缴纳一定税费的，其中就包含了契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业费等等。1．契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1．5％，超过144平米（含）调整为1．5％，非居住用房仍为3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2．印花税：房屋成交

2023-06-30

321人看过
合同生效
中介费用的支付责任归属

中介促成合同成立的，中介费用由委托人承担。中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的，依照中介人的劳动合理确定。合同因中介提供合同媒体服务而成立的，合同当事人平均承担中介的报酬。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照法律相关条款或者交易习惯确定。二手房产中介费用何时付？中介费何时付才合理呢中介费是付给中介的劳务费，可在中介房屋完成之后再付。也可与中介协商商量付款时间。1、买二手房，中介费应该什么时候付答：原则上是双方协商。一般分二部分来付：（1）双方签买卖合同时或到房产交易中心过户；（2）双方签买卖合同时付一半，过户后及水、电、煤全部做完后付一半。还有一种做法是：之前全部付：跟中介说你的服务什么时候完成，我什么时候顺顺利利拿到房子，我来付。这

2023-07-03

112人看过

知识产权纠纷
商务纠纷律师费用的责任归属问题

一般情况下，诉讼费用由败诉方承担。然而，如果在双方达成调解协议并签署调解书的情况下，法院将退还双方的一般诉讼费用给原告。若没有特别约定，则双方需平分此费用。如果即时履行，不用出具调解书，那么原告不用交诉讼费。一般情况下，诉讼费用由败诉方承担。然而，如果在双方达成调解协议并签署调解书的情况下，法院将退还双方的一般诉讼费用给原告。若没有特别约定，则双方需平分此费用。如果即时履行，不用出具调解书，那么原告不用交诉讼费。至于律师费，买卖合同中约定由违约方承担，法院一般支持买卖合同中律师费由谁承担？根据素材2，律师费一般由聘请律师的当事人承担，在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担，如著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷案件。在合同中，双方当事人在约定律师费由败诉方承担时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。因此，在拟定合同时，可以将律师费列为违约赔偿内容中，甚至可以将

2023-09-18

128人看过
代理
房屋中介服务项目及收费费用介绍房屋中介服务要注意

中介服务主要项目房屋中介服务主要包括以下三种：1、房屋咨询。也就是说，对房屋的相关知识、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询解答。2、房价评估。也就是说，根据市场情况对房屋价格进行评估和估算，并出具价格评估报告。3、房屋经纪。也就是说，通过介绍客户，提供信息，协调房屋交易双方的利益，促进交易的实现。根据国家有关部门的规定，中介服务的收费标准如下：1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者根据咨询服务所需的时间和咨询人员的专业技术水平由双方商定；后者根据咨询报告的技术难度、工作简单和标的金额收取，普通咨询报告每份300份－1000元，难报告，标准一般不超过标的金额．5％。2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房屋经纪费。包括：（1）房屋租赁费。双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理费。成交价格总额为0．5－2、5％计收。（3）

2023-08-09

405人看过