没有结婚房产证也是可以写两个人的名字的,房产证上是两个人的名字,双方又结婚的,房屋属于夫妻共同财产。房产证上登记的是产权人的名字,登记一个人就是单独所有,两个人及以上是多人共同所有,各自拥有的份额即产权比例可以事先约定。
一、男方婚前父母买房属于夫妻共同财产吗
婚后男方父母买房不一定属于夫妻共同财产。假如男方父母出资购房时指定将产权只登记在男方名下,那么房产就属于男方的个人财产,而非夫妻共同财产,女方不得在离婚时要求分割该房产。如果是房产是男方父母出资所买,但是房产证上写的是夫妻两个人的名字,那么该房产就算是夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权。
二、房产证加名字要注意什么?
1、从法律角度讲
如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的,那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的,婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。
2、从个人安全感来说
大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安,现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入,房价一路飙升的情况,一旦遭遇婚姻危机,房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,内心会非常不安。
3、从平常办事的效率来说
如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字,那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了,但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。
三、婚前购房婚后买房算夫妻共同财产吗?
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。
3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产。
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房产证上两个人名字水卡写几个人名字
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能否在房产证和结婚证上写两个人的名字?
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有房产证买的房子,没有结婚证可以写两个人的名字吗
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购房合同上写的两个人名字可以办理房产证吗
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不是夫妻可以房产证上写名字吗,房产证上可以写几个的名字
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没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗,没有结婚买房写两个人名可以吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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婚前财产可以写两个人的名字吗婚前财产能写两个人的名字吗海南在线咨询 2022-08-07不可以写两个人的名字的,可以另立合同。 在交管局的系统内车辆是要有地址的,而且是唯一的;其次行驶本上要有车主姓名,也是交管局做的,也是唯一的。 车辆作为财产在法律上是可以共有的,但只限于财产权力上,原则上只要是合法夫妻,车子无论写谁的名字,都是双方的共有财产。能做的只是通过公证来做单纯财产方面的产权认定。 但是,行驶证并非完全的财产证明,也是一种法律责任界定。也就是说,当车辆出现问题的时候,如:事
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婚前买房,房产证上写两个人的名字,婚后是否婚前可以四川在线咨询 2021-10-19婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。
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婚前买房写的两个人的名字,如果离婚,房产证上写的两个人的名字,黑龙江在线咨询 2022-01-23房产是婚前购买,但写的是你们二人的名字,如果你们离婚,根据法律规定,对于房产证上已经载明房产份额的,应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的,则推定为共同共有。当然,此时出资多的一方就必须向法院提供能够证明自己当时实际出资情况的证据。
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结婚前买房子,写两个女方名字,可以吗河南在线咨询 2022-07-09可以写两个人的婚前购置房屋,婚后加名的行为视为男方对于自己财产的合法处分,加名后转化为夫妻共同财产。一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入 (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得 (三)夫妻双方
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婚前双方买房写两个人的名字婚后房产证可以都写吗?宁夏在线咨询 2022-04-20婚前购买的房屋,属于个人婚前财产,不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去,依法是可以的,可以以赠予的方式,将另一人的名字加进去,另一人是受赠方,受赠后,该房屋属于共同共有或者约定按份共有。链接:办理房产赠与过户手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领