买农村房子协议怎样写比较好!
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-12 15:32:05 490 人看过

一、买农村房子协议怎样写比较好!

农村买房协议书范本如下:

农村买房协议

甲方(卖方):身份证号:

乙方(买方):身份证号:

(一)甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。

(二)甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。

(三)双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

(四)甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

(五)办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

(六)本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

(七)甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

(八)本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字):章

乙方(签字):章

中证人(签字):章

年月日

二、遗产继承需要所有人同时签字吗

如果有遗嘱的,被继承人指定一位子女继承,就需要指定继承人一人去签字办理继承公证。没有遗嘱的,应当按照法定继承顺序继承房屋,即死者的配偶,子女,父母一起签字做公证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、房产抵押贷款要满足的条件有哪些

房产抵押贷款要满足的条件有:借款人年满18岁不满65周岁,属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;抵押房屋产权明晰等。

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