贷款审批被拒怎么办-法师兄

贷款审批被拒怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 18:04:57 445 人看过

买房申请银行贷款时，有的购房者会遇到审批被拒的情况，对于被拒的原因如果能深究症结，对症下药，及时进行补救，那么便能走出困境，重圆买房梦。下面便来帮你分析一下面对以下问题如何及时采取补救措施。

能不能借到款，个人信用是关键。如果你信用卡有过逾期，之前申请的借款出现过还款逾期，又或是你欠缴纳水电费，这些行为都用导致你的信用评分降低，最终被借贷机构降低额度甚至拒贷。

正确补救措施：

1、“表现好”可以“补救”。

“不良记录”的保存期限为5年，超过5年的征信机构就应该予以删除，但是，你必须还清所有的欠款。此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。

2、轻重有别可“商量”。

逾期非常严重已被列入银行“禁贷黑名单”的，这个是任谁也帮不了你的。如果你是两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。

3、信用卡逾期后切记不可随意销卡。

销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。最好的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。

最后，希望购房朋友们在正确了解贷款被拒的原因后，都能及时采取补救措施，顺利通过银行贷款审批，早日完成购房梦。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

借款
办按揭贷款家属负债高被拒怎么办

一、办按揭贷款家属负债高被拒怎么办不管是企业还是个人，如果负债过高，贷款被拒是很大的概率。因为借款人负债率越高，他出现风险的可能性越大，所以贷款结构对于负债过高的借款人都是比较谨慎的。当然负债过高并不代表一定会被拒贷。就像我们在上面所说的一样，每个企业或者每个人能承受的负债率都不一样，贷款机构在审核的过程中也会根据借款的实际情况来分析。比如有很多企业的经营状况比较好，市场前景广阔，可预期的毁约风险比较低，这种情况即使借款人的负债比较高，贷款机构仍然会他们放款。还有的比如虽然借款人的负债比较高，但是借款人的现金流比较好，那贷款机构也有可能给借款人放款。相反，即使有的借款人负债率虽然比较低，但是如果他的现金流比较差，资产变现比较难，那么贷款机构也很有可能把他拒绝。所以负债高并不代表一定会拒贷，在实际的审核过程中，贷款机构是会综合考虑借款人的资产，负债，现金流，行业前景，借款人品行，企业上下游，

2023-05-28

276人看过
银行贷款
贷款审查与审批

审批人员受到材料后，对于符合网点审批质押贷款权限和要求的，可以有网点负责人或业务主管在本网点的审批授权范围内进行独立审批。对不符合网点审批要求或不在网点审批权限内的，超出网点审批全的或者网点无质押贷款授权的，根据申报材料和银行个人贷款业务审批才做的有关规定审批。个人贷款审查要审查调查内容的哪三方面依据我国相关法律的规定，贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况等。《个人贷款管理暂行办法》第十八条贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。第十九条贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。银行贷款的条件1、银

2023-08-18

496人看过
仲裁机构
房子贷款被银行拒绝，我该怎么办？

买房子贷款银行不批可能存在的情况是：一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。二、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。三、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。银行贷款不批能退房吗交了首付银行不批贷款能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1．约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2．约定的违约金过分高于造成的损

2023-07-18

280人看过
信用卡
信用卡欠款太多房贷被拒怎么办

一、信用卡欠款太多房贷被拒怎么办1、一定要终止以贷养贷、以贷还贷的局势，终止最低还款额的个人行为，最低还款额所形成的透支利息大约应当在1.5分上下，长期积累，这一数量也非常大;2、在特殊情况下，您可以选择与银行申请停息分期付款。二、信用卡呆账可以协商还本金吗1、对于信用卡呆账，想和银行协商只还本金是比较困难的，银行一般不会轻易答应。毕竟信用卡逾期罚息是按万分之五的日利率每日计收的，利率合规、费用合理，客户自然不能无缘无故不还。2、当然，只还本金协商不到，客户可以去尝试申请停息挂账，若申请成功，之后欠款将不再计息(之前的利息已记账，仍然需要偿还);以及可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。3、而大家也需要注意，如果信用卡逾期太长时间，欠款金额又比较大的话，有的银行为了尽早收回款项，也是有可能会酌情考虑减免利息与罚息的。4、还有，信用卡呆账不一定是逾期欠款造成的，也可能是溢缴款造成的。而对于

2023-05-14

296人看过

二手房贷款
买二手房贷款审批下来银行不放贷款怎么办

购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。一、逾期交房可以退房吗可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。有时候，延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。而若涉及到退房，买房者一定要注意几个问题。就是退房原因要有依据，合同中有约定的，按照合同约定的条款来退房，无约定的就按照法律规定的可以主张合同无效的内容来退房。在这过程中要注意证据的收集，以便可以顺利退房。若开发

2023-03-12

228人看过
结婚证
贷款以及审批

一、贷款以及审批1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。二、怎样才能顺利通过银行审批1、符合贷款条件不管是购买新建商品房还是购买二手房，只要申请了银行商业贷款，就需要符合银行的审批条件。银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。贷款人的征信记录是其个人信用的标签，银行非常看重申请人的征信记录，通常银行

2023-04-30

82人看过
承诺
购买二手房时贷款未审批要怎么办

在二手房买卖过程中，买方除支付一定比例的首期款外，通常是通过银行按揭贷款来支付大部份的购房款。这意味着，如果银行按揭贷款没有顺利审批下来，则房屋买卖合同也将无法继续履行，交易将取消。那么，如果因为按揭贷款无法审批下来，房屋买卖合同无法履行则：(一)有约定的，按约定处理，在现实交易中，买卖双方大都没有对此作出约定。(二)没有约定的，则按如下原则处理：1、如果因一方原因未能订立二手房按揭贷款合同，并致使二手房买卖合同无法继续履行的，则另一方可以解除合同并要求赔偿损失。在这里，这个“因一方原因”的一方主要是买方。如买方因信用不良，或无法出具银行要求提次的材料，致使买方无法取得贷款，则属于买方自己的原因。2、如因不可归责于当事人双方的事由未能订立二手房按揭贷款合同，并致使二手房买卖合同无法继续履行的，则当事人可以请求解除合同，卖方应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买方。关于“不可归责于当事

2023-03-26

146人看过
法律综合知识
贷款审批未通过开发商起诉怎么办

在排除贷款政策变更因素的前提之下，由此引发的负面效应将全然由购房者承担，亦即按照本合同所约定的违约条款来进行赔偿；而如果贷款政策发生转变，使原本顺利的贷款过程变得艰难，那么在此情形下，只要满足以下全部三项条件，便可以据此主张这种困境并非源于双方的共同作用，从而解除合约并各自免除所有相关的法定义务：首先，在合同中已经明确规定由银行负责支付；其次，政策的调整使得贷款的难度大幅提升；最后，所购房产在该地区属于首次购房。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-06

483人看过

法律综合知识
贷款审批中公司搬迁辞职了怎么办

一、贷款审批中公司搬迁辞职了怎么办1、如果在办理贷款期间离职了，您需要及时通知贷款机构，并提供新的就业证明或其他收入证明。如果您的贷款已经批准，但是还未放款，您需要重新提交资料进行审核，以确保您的贷款申请符合贷款机构的要求。2、在贷款审批过程中，如果您因为公司搬迁而辞职，这可能会对您的贷款申请产生影响。银行在审批贷款时会考虑申请人的稳定性，包括工作稳定性和收入稳定性。以下是一些建议和可能的处理方法：（1）保持工作状态：如果可能，尽量在贷款审批完成之后再辞职。这样可以避免在审批过程中出现工作变动，增加贷款审批的不确定性。（2）与银行沟通：如果您已经辞职，尽快与贷款银行沟通，告知他们您的最新情况。银行可能会要求您提供新的收入证明，或者可能需要您提供其他形式的担保。（3）新工作证明：如果您在辞职后迅速找到了新工作，尽快在新公司完成代发工资和交金，然后向银行提交新公司的收入证明。这样，银行可以评估

2024-02-29

493人看过
欠款
信用资质较差申请贷款被拒怎么办

为什么你贷款总被拒绝?在当今的金融活动中，个人征信作用越来越大。那信用记录的好坏对办理贷款究竟有着怎样的影响?借贷人要如何保持自己良好的个人信用记录呢?个贷中心贷款专家韩-学在接受记者采访时表示，个人信用报告在办房贷、办信用卡等多个领域都有重要作用，“个人信用太糟糕，无论是申请信用贷款还是无抵押贷款，都比较困难。”信用资质较差申请贷款被拒怎么办借款遭“拒签”多是个人信用资质较差者信用记录作为个人“第二张身份证”在个人经济活动方面扮演着重要角色，然而多数消费者只有在贷款购房或买车时，才关注到个人信用记录，如有不良信用记录，甚至是“白户”(白户是指没有信用记录的群体)。个贷中心韩-学表示，在符合贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”，最多的就是个人信用资质较差者。在央行的个人征信数据库日趋完善后，国内任何一家银行都能随时查阅到借款人的个人资料，名下是否有房贷、车贷、消费贷款、还款记录等。“所谓资格

2023-05-08

356人看过
法律综合知识
公积金贷款负债率过高被拒怎么办

在当前的大环境影响下，大部分人想要买房，免不了要跟银行申请个人住房贷款。在银行众多贷款产品中，公积金贷款是其中贷款利率最低的一种。有朋友咨询知小熊，公积金贷款负债率过高被拒怎么办？一分钟给你答案！如果有条件的话，大家都想要申请公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率更低、还款方式也是直接划扣公积金。而在申请公积金贷款时，银行在审批时，一般以家庭的还款能力为准。如果贷款人有负债或者家庭有一定负债，想要申请公积金贷款是否能够通过？在实际情况下，如果贷款人的收入水平较高、稳定，并且月收入能够支撑贷款人偿还房贷和20万元的负债。那么银行在贷款人按时偿还负债的情况下，是有可能同意贷款人的公积金贷款申请的。如果贷款人的月收入不足以支撑每月的月供和20万元的负债，那么银行很大程度上会拒掉贷款人的公积金贷款申请。想要申请公积金贷款，一般需要申请人在申请时已经连续缴纳一年以上的住房公积金，并且没有公积金贷款余额。还

2023-12-14

91人看过
担保贷款
买二手房被拒贷怎么办

一、买二手房被拒贷怎么办1、依据我国相关法律的规定，购买二手房时，如果被拒贷的，原因是买受人原因的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，如果不是双方原因的，可以解除合同，出卖人要返还首付款或者定金。2、法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。二、买房交首付要注意什么1、核实开发商五证在购房者交首付的时候应该对于开发商的五证进行查看，五证包括了：土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售

2023-06-12

237人看过

法律综合知识
办理信用卡为什么被审批拒绝，该如何解决

很多人想申请信用卡进行日常消费，但申请后肯定不会成功。很多人拒绝申请信用卡审批，不知道发生了什么。今天就给大家简单说说为什么信用卡被审批拒绝。拒绝信用卡审批有什么影响？让我们看看。办理信用卡为什么被审批拒绝，该如何解决？我们都应该知道，信用卡审批银行会检查信用调查，了解申请人的信用调查报告、还款能力、工作稳定性等，如果审批被拒绝，这些方面可能有问题。1、有不良信用记录：一般信用调查不黑不白更容易通过，但如果信用调查黑户和当前逾期将直接拒绝，信用调查太花，因为还款能力不乐观也会增加信用卡申请的难度甚至拒绝。2、工作不稳定：新信用报告个人信息记录每个人的社会保障公积金支付，以及工作单位和时间，可以看到申请人的工作稳定性，一般工作时间至少3个月甚至一年稳定，不到3个月十有八九还在实习，这类人的还款能力可能不足。3、有高负债：有些人可能有数万的收入，但每月还款数千，显然是高负债人群，这些人的还款可

2023-12-12

212人看过
借款
贷款买房被拒的原因有哪些,贷款批不了如何补救

好不容易下定决心买下一套房，正准备贷款买房却告知批不了贷，这是啥原因?看好了，买房贷款被拒可能因为这七个原因，教你如何补救?买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录1、信用卡逾期还款留不良记录信用卡逾期还款，尤其是粗心导致的少还或者忘还，几毛几分钱都会在银行留下不良记录。2、个人信用报告被查询次数过多如果一段时间内因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等多次被机构查询，也会增加拒贷风险。3、手机、煤气、水电等长时间欠费如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。4、严重交通失信交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助资金偿还义务，或者地铁套票次数多等会被银行视为严重交通失信。买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。买房贷款被拒原因三：还款能力低说到还款能力，

2023-05-05

418人看过