一、贷款房屋抵押合同丢了怎么办
贷款房屋抵押合同丢了可以携本人有效身份证件到经办行,让银行重新给一份原合同的复印件。
如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样的话也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。
在签订贷款合同之后,必须把它保管好。房屋按揭贷款偿还后,借款人需先通过贷款合同的还款证明,才能到不动产登记部门办理产权抵押注销手续。简而言之,贷款合同在未来很可能会派的上用场。
二、贷款房屋抵押合同在哪里查询
贷款房屋抵押合同可以网上查询,也可以到房产局查询:
1.网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2.房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
三、房产抵押合同有效吗
房屋抵押合同只有是依法成立的就有效。房屋抵押合同生效后,还需要办理抵押登记,抵押权才会设立。
《城市房地产抵押登记管理办法》
第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
-
房屋借款合同 抵押合同丢了
490人看过
-
买房贷款合同不见了怎么办,房屋贷款合同的编号怎么查询
147人看过
-
哪里办房屋抵押贷款,抵押贷款的流程是怎样的
448人看过
-
房屋贷款合同的主要条款及房屋贷款合同编号怎么查询
279人看过
-
房屋抵押查询指南
319人看过
-
住房贷款的合同丢了怎么弄(住房借款合同丢了怎么办)
85人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
房屋有没抵押的查询在哪里??的贵州在线咨询 2022-10-05房屋抵押登记在房产登记的房管局查询的。在房管局办理抵押登记的时候需要递交房产证。办理抵押登记需准备的资料有: 1、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明:⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等; 3、房屋所有权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要资料:
-
贷款买房房子抵押贷款合同生效时间在哪里查海南在线咨询 2023-09-04下面是确定房屋抵押借款合同生效时间的规定: 1、我国规定:“当事人以规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。” 2、《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第31条:房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 3、《个人住房担保贷款管理试行办法》第18条:抵押合同自登记之日起生效。
-
房屋产权查询怎样查询在哪里查西藏在线咨询 2022-07-28查询方法:1、网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口房屋产权查询。房产证信息包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等
-
房屋抵押贷款与房贷的区别在哪里?甘肃在线咨询 2022-06-01房屋抵押贷款和按揭贷款的区别如下: ⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 ⑵贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。 ⑶贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年,每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
-
抵押贷款怎么查询信息宁夏在线咨询 2022-06-27首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产,对外宣称其拥有该房产的所有权,但实际其只是一个管理者,或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该房产现在的权