贷款房屋抵押合同丢了怎么办，在哪里查询-法师兄

贷款房屋抵押合同丢了怎么办，在哪里查询

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 10:21:11 177 人看过

一、贷款房屋抵押合同丢了怎么办

贷款房屋抵押合同丢了可以携本人有效身份证件到经办行，让银行重新给一份原合同的复印件。

如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样的话也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。

在签订贷款合同之后，必须把它保管好。房屋按揭贷款偿还后，借款人需先通过贷款合同的还款证明，才能到不动产登记部门办理产权抵押注销手续。简而言之，贷款合同在未来很可能会派的上用场。

二、贷款房屋抵押合同在哪里查询

贷款房屋抵押合同可以网上查询，也可以到房产局查询：

1.网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。

2.房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

三、房产抵押合同有效吗

房屋抵押合同只有是依法成立的就有效。房屋抵押合同生效后，还需要办理抵押登记，抵押权才会设立。

《城市房地产抵押登记管理办法》

第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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