共同共有财产如何确定份额
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-10 13:41:51 120 人看过

一、共同共有财产如何确定份额

共同共有财产不用确定份额。

共同共有不存在确定份额的说法。一般按份共有存在共有份额。

根据《民法典》第三百零八条的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

二、共同共有和按份共有的区别

共同共有和按份共有的区别如下:

1.产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生,以某种共同关系的存在作为发生的必要条例;

2.享有权利的范围不同。在共同共有中,共有的房屋是不分份额的,共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务,只要有共同关系存在,就不能划分各共有人的房产份额;

3.对共有房屋的处分方式不同。

三、共同共有发生争议的诉讼时效

对共有物进行分割适用《民法典》第一百八十八条的三年普通诉讼时效的规定。根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

共有物分割是指将共有物从共有状态通过分割的方式转化为各共有人单独所有。对共有物进行分割时,有协议的依协议进行,协议不成时,则要通过诉讼的方式解决。分割共有的不动产或者动产,可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容,由共有人自由决定,当然须得共有人全体的同意。当无法达成协议时,共有人可提请法院进行裁判分割。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 00:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 共同共有的份额该如何计算
    共同共有份额经全体共有人的同意后确定。在共同共有中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益等权利。所以共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。遗产继承份额该如何确定一、遗产继承份额该如何确定1、遗产继承份额的确定方式如下:(1)如果有遗嘱的,按照有效遗嘱确定遗产继承的份额;(2)没有遗嘱的,同一顺序法定继承人应当均等具有遗产继承份额;(3)继承人协商一致确定遗产继承份额。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继
    2023-07-04
    204人看过
  • 房产共有份额如何析产
    处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼,除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。仲裁或诉讼程序解决:如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实
    2023-03-30
    399人看过
  • 按份共有人转让其共有财产份额时
    按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。按份共有人的权利按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用和收益的权利。但对共有财产的使用,应由全体共有人协商决定。按份共有人死亡以后,其份额可以作为遗产由继承人继承或受遗赠人获得。按份共有人有权处分自己的份额。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。优先购买权。为防止某一按份共有人转让其份额造成对其他共有人的损害,共有人出售其份额时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。但是共有人对依据共有份额取得的收益的处分,则不存在其他共有人的优先购买权的问题。(1)共有财产的处分应当经过占份额2/3以上的按份共有人的同意
    2023-07-26
    262人看过
  • 共有关系不明时应如何推定其性质共有财产份额不明时怎么确定
    共有关系是指对同一项财产由两个或两个以上的主体共同享有一个完整的所有权的一种制度。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。《民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
    2024-05-17
    200人看过
  • 按份共有的以出资额确定份额
    张先生问:按份共有的份额如何确定?炜衡律师事务所徐璞律师答:依照法律规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。(
    2022-05-02
    452人看过
  • 共同继承怎么确定份额
    (一)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾;(二)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;(三)同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等;(四)对有抚养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不分;(五)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗产。一、再婚后孩子有继承权吗再婚家庭来带的孩子如果形成的是继父母、继子女关系的,并且形成扶养关系的,是具有继承权的。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养
    2023-06-26
    380人看过
  • 共同共有财产和按份共有财产的区别
    一、共同共有财产和按份共有财产的区别1.成立的原因不同。以共同关系为前提,共同共有人之间有人的结合关系。2.权利的享有不同。在按分共有,按应有本分享有所有权,即使用收益;在共同共有,权利及于共有物的全部,原则上因经全体同意,才能使用,收益。3.处分应有部分不同。按分共有人可自由处分共有部分。4.分割限制不同。在共同共有关系存续期间,不得请求分割共有物;按分共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同约定不能分割的期限外,可以随时请求分割。5.共有物的管理不同。按分共有,除合同另有约定,一般简单修缮和保存可单独为之,改良行为,须共有人过半数,或应有部分合计过半数;共同共有,除法律或合同另有规定,共有物的管理,应获得全体共有人的同意。6.存续期间不同。二、分割共同共有财产的条件1.离婚。男女双方因结婚而导致财产混同,一旦离婚,双方不再共同生活,必须对共同财产进行分割。2.约定。通过约定改变夫妻财
    2023-09-10
    441人看过
  • 怎样确定房产中的共同共有和按份共有
    一、怎样确定房产中的共同共有和按份共有确定房产中的共同共有和按份共有时,需要根据约定来看,已经明确约定为共同共有的或按份共有的就按照约定进行,没有明确约定或者没有约定的就推定为按份共有。《民法典》第三百零八条【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。单独签署房产共有协议而不及时进行房产权属变更登记就是无效的,所以为了规避这样的风险,要及时到房产管理部门进行产权的变更登记,在房产是共同共有还是按份共有时要明确约定出来,不然就是按照按份共有进行推定。二、按份共有的房屋可以单独出卖吗购买共有房产要注意,在购买有多个产权共有人的房子时,购房者应该注意产权人对该房产的处分权。一般来说,共有可分为按份共有和共同共有,而在处理这两种共有时,产权人的处分权是不同的。房屋按份共有又称房屋分别共有,是指两个以上的主体
    2023-05-06
    67人看过
  • 夫妻共同财产继承份额会被认定为是共同财产吗?
    夫妻共同财产继承份额会被认定为是共同财产,一般来说,继承所得的财产一般为夫妻共同财产,在离婚时应该作为夫妻共同财产进行分割,但是遗嘱确定了只归夫或妻一方的财产,只能作为夫或妻的个人财产,此时不会被分割。一、离婚时继承财产怎样处理在夫妻关系存续期间,一方或双方可能会通过继承的方式获得财产,那么继承所得财产是否是夫妻共同财产,离婚时继承财产怎样处理呢?根据我国民法典第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专
    2023-06-22
    366人看过
  • 按份共有人对共有财产如何分割
    按分共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。根据我国法律规定,按分共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。《民法典》第二百九十八条;按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条;【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国民法典》:第八章 共有  第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    2023-04-27
    154人看过
  • 共同共有分份额吗
    一、共同共有分份额吗共有分为共同共有和按份共有,在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益等权利。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。我国民法典不承认共同共有存在份额。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、共同共有与按份共有的区别(一)二者成立的原因不同.共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制,因此,按份共有人之间不存在共有人的结合关系,而共同共有人则存在这种关系.(二)享有的权利不同.
    2023-05-06
    432人看过
  • 夫妻共同财产的界定和份额分配如何处理
    一、夫妻共同财产的界定和份额分配如何处理夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。我国法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、夫妻共同财产公证申请所需材料清单夫妻共同财产公证申请所需材料清单:1.申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;2.协议书草稿,当事人书写有困难的,
    2023-11-06
    363人看过
  • 合伙财产份额该如何确定
    合伙财产份额的确定方式:一般根据出资数额或协议约定的分配比例予以确定。合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。一、合伙人不能以什么出资有限合伙人不得以劳务出资。我国《合伙企业法》规定了,有限合伙人可以以货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资。但唯独限制不允许有限合伙人以劳务的方式出资。因为有限合伙人本来就是以出资额度为限度承担有限责任的,而劳务出资是无法具体估价的,所以有限合伙人不能以劳务方式进行出资。二、有限合伙人和普通合伙人的区别是哪些1、出资与合伙人资格,普通合伙人可以劳务出资,而有限合伙人则不得以劳务出资。国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人,但可以成为有限合伙人。2、财产份额转让,普通合伙人对外转让其在合伙企业中
    2023-06-20
    147人看过
  •  按份共有财产如何分配?
    按份共有物是指共有物按照各自的份额由共有人分别享有。对于按份共有物的分割,可以根据实物分割或变价分割来进行。如果共有物为可分物且分割后无损于财产的价值,可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。而对于不可分物,即不能进行实物分割的情况,可以进行作价补偿,即把共有物作价,除自己应得部分外,按份额补偿其他共有人。按份共有物是指共有物按照各自的份额由共有人分别享有。按份共有物的分割:(一)实物分割。如果共有物为可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。(二)变价分割。共有物如为不可分物,即不能进行实物分割。(三)作价补偿。可以把共有物作价,除自己应得部分外,按份额补偿其他共有人。 实 物 分 割 与 变 价 分 割 的 区 别实物分割和变价分割是两种常见的土地分割方式。实物分割是指将土地按照实际使用性质或者土地用途进行
    2023-09-04
    212人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 确定共同共有房产份额的规则
      河北在线咨询 2024-11-19
      在确定共同共有房产中各个共有人所占有的份额时,首先要考虑的是他们之间是否存在有效的约定。如果有约定且明确,就按照约定进行公平分配;如果没有约定或者约定内容不够详尽明确,在家庭关系背景下,我们倾向于将共同共有视为各人数量上的平等享有份额。然而,在非家庭关系环境下,如果没有明确的约定,那么我们通常将共同共有视为按份共有,各人的份额应依据他们各自的出资数额进行精确计算。 在确定份额的过程中,我们还需要
    • 共同共有的份额怎么确定
      江苏在线咨询 2022-07-01
      共同共有不存在确定份额的说法。一般按份共有存在共有份额。根据2021年生效的《民法典》第三百零八条的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
    • 家庭共有财产财产份额如何分割
      辽宁在线咨询 2022-07-24
      共同共有主要有以下几种情况: 1、夫妻共有财产 2、家庭共有财产 3、共同继承的遗产 4、其他共有财产。关于共同共有财产的分割请求权在审判实践中如何分割共同共有财产,《物权法》第九十九条规定,共有人约定不得分割共有财产的,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人原则上不得请求分割共有财产,只有在共有
    • 共有财产份额不明时应如何推定
      甘肃在线咨询 2023-08-18
      共有关系是指对同一项财产由两个或两个以上的主体共同享有一个完整的所有权的一种制度。 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    • 同居共同财产有哪些,同居共同财产如何确认?
      甘肃在线咨询 2021-12-29
      它是双方在同居期间获得的,双方共同拥有该财产的所有权确认为同居共同财产。解除同居关系的,按双方占有的财产份额分配,同居期间共同收入和购买的财产为共同财产。