成都买商品房可以落户吗-法师兄

成都买商品房可以落户吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-17 13:48:52 171 人看过

成都买商品房可以落户的，对于房屋面积在九十平方米以上的，暂住满一年，并有正式岗位即可办理落户手续。买卖商品房的流程是需要签订认购书、买卖合同、物业服务合同、抵押贷款合同、缴纳税金等。

一、成都买商品房可以落户吗

成都买商品房可以落户的，购买90平方以上的，必须在成都暂住满一年（必须办理暂住证或者居住证），且有正式工作单位，并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。购买90平方以下的，必须在成都暂住满三年（必须办理暂住证或者居住证），且有正式工作单位，并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。

二、买卖商品房有哪些流程

签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。

三、商品房定金一般多少

商品房定金一般多少由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。关于购房定金的比例在法律上是有规定的，购房定金的比例不能违反法律的规定。

《民法典》在关于定金的相关规定中明确指出，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额主要是由当事人约定，但是要注意的是不要超过合同约定金额的20％。

《中华人民共和国民法典》

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