买房交首付不签合同是什么原因-法师兄

买房交首付不签合同是什么原因

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:03:45 144 人看过

如果交了首付没签购房合同肯定不正常。

正常的买房流程是：定金（签订认购协议）－付首付（签购房合同）－房管局备案。

可能买房不签合同存在三种情况：

1、开发商没有拿到商品房预售许可证；

2、开发商根本就没有开发资质；

3、开发商因某种原因被建委暂停网签。

买房交首付注意事项有哪些？

买房子交首付的注意事项主要包括以下几点：

一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

三、面积确认及面积差异处理。

四、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。

五、一定要认准交房日期是否确定。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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