一、私有房屋的买卖程序是什么
1、买卖双方达成交易意向;买方向银行进行贷款申请;买卖双方签署《房产买卖协议》;交首付款;面签贷款合同;办理过户及担保手续;发放贷款。
2、法律依据:《城市私有房屋管理条例》第九条:买卖城市私有房屋,方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个,人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
二、私自买卖房屋有什么后果
1、将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;利用承租房屋进行违法活动的;故意损坏承租房屋的;法律、法规规定其他可以收回的。
2、私自买卖房屋的后果是买卖房屋的行为无效,不能受到法律的保护。出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的等等。
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私有房屋买卖的程序是怎样的,房屋转让手续是怎样的
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身份证是用于证明居住在中华人民共和国境内的公民身份证明文件。需要身份证的情形有常住户人口登记项目变更;兵役登记;婚姻登记、收养登记;申请办理出境手续;法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。... 更多>
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什么是私有房屋买卖,私有房屋买卖应按什么程序办理,应该怎么办理青海在线咨询 2022-02-15城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为,按我国法律规定,国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋,如果有特殊情况必须购买时,也要经过县以上人民政府批准,才可购买。 私有房屋买卖应按以下程序办理: (l)订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款:房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等,该契约应以书面形式成立; (2)接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易
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请问公司买卖私房屋的法律程序是怎样的浙江在线咨询 2022-06-11买卖私房的法律程序: 1、买卖双方通过看房、协商达成一致意见后签订购房合同; 2、买卖双方携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记; 3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证; 4、房屋登记管理部门审核材料后,真实合法,符合条件的办理过户登记。
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私人房产买卖需要什么程序福建在线咨询 2022-05-27私人房产买卖需要以下这些程序: (一)买方和卖方签订书面买卖合同; (二)买方和卖方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对
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房屋买卖程序怎么写房屋买卖协议的范文辽宁在线咨询 2023-02-17房屋买卖协议的书写主要包括下列内容: 1、交易房屋基本状况; 2、房屋产权状况说明; 3、房屋成交价格; 4、付款方式; 5、税费负担约定; 6、权属转移登记; 7、房屋交接; 8、违约责任; 9、其他约定事项; 10、当事人双方签字及签署日期。
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房屋买卖过户的程序是怎样的, 房屋买卖过户需要经过的程序是怎样的湖南在线咨询 2022-05-04有以下的流程。1订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。3.立契过户,缴纳税费。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,