男方婚前买的房属于夫妻共同财产吗-法师兄

男方婚前买的房属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-02 22:10:13 207 人看过

婚前男方全款购买的房子，若是登记在男方名下，婚后也没有添加女方姓名的，属于男方的个人财产，离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子，若是登记在男女双方名下的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产，女方一般可以分到房子。

一、男方婚前房产女方是否有份

男方婚前买房女方是否有份根据以下情形来判断：

1、男方婚前全款买的房子通常被认定为男方婚前的个人财产，既是个人财产，所以女方离婚时无权分割，除非男方同意给予女方一定的补偿；

2、按揭买房：如果一起还贷无论对方婚后是否有收入或实际还贷，婚后共同还贷增值部分应平分。

二、婚前买的房子婚后是否属于同财产

第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

三、婚前男方买房婚后加女方名字能否为共同财产

婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产。

婚前男人买房，婚后加女人的名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的财产属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方婚前的个人财产。但是，如果在房产证上加上女方的名字，将被视为夫妻双方重新约定房屋的所有权，应属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以分割房屋双方可以协商解决如何分割，协商不成可以依法由法院判决。

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