父母贷款买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗-法师兄

父母贷款买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2024-05-22 12:23:39 275 人看过

一、父母贷款买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗

1．夫妻一方的父母明确偿债购买的房产，可视为共同所有。

2．按照最高法释例，婚前父母为双亲购房提供资助，视为单方面赠予；如有明确表示赠予双方则除外。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》

第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻共同财产担保一方签字有效吗．

在婚姻期间，夫妻双方有权通过共同拥有的财产做出担保措施，但需符合法定要求和程序。

根据我们国家现有的法律准则，物权所有者有权设定担保物权，同时必须通知出质方签订担保合约。

只要这份合同表达清晰无误，不涉违法规定，且参与签署的各方都具有完整的民事行为能力，就可依法生效实施。

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