父母贷款买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗
来源:互联网 时间: 2024-05-22 12:23:39 275 人看过

一、父母贷款买房写子女的名字属于夫妻共同财产

1.夫妻一方的父母明确偿债购买的房产,可视为共同所有。

2.按照最高法释例,婚前父母为双亲购房提供资助,视为单方面赠予;如有明确表示赠予双方则除外。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻共同财产担保一方签字有效吗.

在婚姻期间,夫妻双方有权通过共同拥有的财产做出担保措施,但需符合法定要求和程序。

根据我们国家现有的法律准则,物权所有者有权设定担保物权,同时必须通知出质方签订担保合约。

只要这份合同表达清晰无误,不涉违法规定,且参与签署的各方都具有完整的民事行为能力,就可依法生效实施。

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