段落内容:根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此,通过抵押工业用地使用权证来申请贷款并非违法行为。
通过抵押工业用地使用权证来申请贷款并非违法行为。
根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
工业用地使用权证能否用于贷款?
根据我国《土地管理法》的规定,工业用地使用权证属于土地使用权证书的一种,主要用于证明土地使用者已依法取得土地使用权,并可以依据该证书对土地进行转让、出租、抵押等行为。然而,根据《商业银行法》的规定,商业银行不得使用工业用地使用权证进行贷款。
这是因为,工业用地使用权证所载明的土地用途为工业用地,而商业银行主要经营的是商业银行业务,其贷款对象主要是工商企业和个人。因此,为了保证商业银行的贷款对象符合法律法规的规定,避免涉及土地使用违法行为,商业银行不得使用工业用地使用权证进行贷款。
综上所述,工业用地使用权证不能用于贷款。
虽然通过抵押工业用地使用权证来申请贷款并非违法行为,但根据《商业银行法》的规定,商业银行不得使用该证书进行贷款。因此,工业用地使用权证的使用需要谨慎,避免涉及土地使用违法行为。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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