必须将房产证送至银行做抵押,同时将债权人改为借钱给的那人
向房产管理局申请房屋他项权(也就是房屋抵押)
即使是向个人贷款也可以向房管局申请
一、疫情期间房屋买卖如何过户
(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
(二)确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
(三)提交相关文件,填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、带房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
(四)缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
(五)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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如何把房子卖出去写给亲戚签协议甘肃在线咨询 2022-10-05首先要先写明甲乙方面的身份证明及联系方式。甲方即为卖方(你),乙方即为买方(也就是你的亲戚)。然后写明卖方准备卖出的房子的地址,双方议定的价钱,付款时间等等。如果有附加的条款,也可添加在里面。最后,双方协商确定后,签名即可
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亲戚借的房产证开来怎么贷款西藏在线咨询 2022-07-31房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
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想把家里的房卖给亲戚,要怎么写个人买卖房屋协议吉林省在线咨询 2022-10-05首先要先写明甲乙方面的身份证明及联系方式。甲方即为卖方(你),乙方即为买方(也就是你的亲戚)。然后写明卖方准备卖出的房子的地址,双方议定的价钱,付款时间等等。如果有附加的条款,也可添加在里面。最后,双方协商确定后,签名即可
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远房亲戚想问下怎么用房产证借款?香港在线咨询 2022-07-08(一)借款人需提供的材料有: 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章) 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 (三)贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国
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给亲戚打借条怎么写的香港在线咨询 2023-10-21给亲戚的借条里,要写明借款人、出借人的个人基本信息,借款的种类,借款的金额,借款的利息,还款的时间,还款的地点,还款的方式,借条中不能有歧义性的语言,需要借款人亲笔书写。