青苗补偿费标准的变化及原因
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-30 18:20:42 248 人看过

中山市青苗补偿费标准是在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,用地单位应按照在田作物一季产量、产值计算给予补偿;如果是刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿。

中山市青苗补偿费标准是:1、如果是在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,那么应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算来给予补偿;2、如果是刚刚播种的农作物,那么按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物按一季产值补偿,对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿。

青苗补偿费需要上税吗

青苗补偿费要纳税吗

1、根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发营业税税目注释(试行稿)的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。根据《土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。

2、根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形,而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税

青苗补偿标准是怎样的

《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:

青苗补偿费标准:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。

征地补偿中,关于青苗方面的补偿也是一笔不小的数额。但有的人在领到钱之后就在想,究竟这个青苗补偿费要纳税吗从我国相关法律的规定中来看,目前是不会征收营业税和个税的。因此,各位获得的青苗补偿费就应该是按照当地规定的标准计算出来的数额。

根据我国《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 05:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿费相关文章
  • 安徽青苗补偿费标准2024年是多少
    青苗补偿费用的具体数额乃是根据各个地方的实际情况而灵活制定的。就安徽省而言,并未设定一个普遍适用且固定不变的青苗补偿标准。例如,在贵州省德江县,该村的青苗补偿费用便是依据《德江县人民政府关于实施征地统一年产值标准调整更新成果的通知》(德府发〔2019〕4号)中所规定的青苗补偿标准来执行的,即每亩地的青苗补偿标准为人民币1842元。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至
    2024-05-22
    86人看过
  • 上海市各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准
    区域耕地补偿费青苗补偿费其它耕地常年蔬菜地其它耕地常年蔬菜地(元/亩)(元/平方米)(元/亩)(元/平方米)(元/亩)(元/平方米)(元/亩)(元/平方米)浦东新区1440021.62400036.013001.9521603.24闵行区1200018.02880043.210801.6226003.90嘉定区1200018.02400036.010801.6221603.24宝山区1200018.02400036.010801.6221603.24金山区1200018.02400036.010801.6221603.24青浦区1200018.02400036.010801.6221603.24南汇区1440021.62400036.013001.9521603.24奉贤区1320019.82280034.212001.8020603.09松江区1200018.02280034.21080
    2023-04-22
    346人看过
  • 征地绿化苗木补偿标准?
    根据《中华人民共和国土地管理法》之规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。一、具体标准根据相关国家法规
    2023-03-26
    152人看过
  • 苗圃补偿的国家标准规范化
    1,林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—13年平均每亩补偿1800—3600元;14—20年平均每亩补偿3000—1800元;21年以上平均每亩补偿1200元。柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿1800—3000元;21—50年平均每亩补偿4400—6000元;51年以上平均每亩补偿2400元。红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿2000—3100元;21—40年平均每亩补偿4600—6200元;41—70年平均每亩补偿16800元;71年以上平均每亩补偿9600元。落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿1800—3000元;21—50年平均每亩补偿6000—2500元;51年以上平均每亩补偿1100元。2,房前屋后林木征占补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼
    2023-07-07
    145人看过
  • 国家征地补偿青苗新标准
    一、国家征地补偿青苗新标准征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿
    2024-01-12
    464人看过
  • 湖北省土地青苗补偿标准
    征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的,征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照标准执行。湖北省农村土地征地补偿标准是固定的吗湖北省农村土地征地补偿标准是不固定的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。《关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》第三条强化措施,加强对实施征地补偿标准的监督征地补偿工作涉及广大农民的切身利益。社会关注度高,政策性强、各级人民政府要加强对实施新一轮征地补偿标准工作的组织领导。各级监察、财政、国土资源、人力和社会保障、农
    2023-08-13
    159人看过
  • 成都征地赔偿标准与住房安置政策的变化及原因
    (一)此次征地共有31人应安置住房。按照78号令、成都市人民政府办公厅转发市国土资源局《关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知》(成办发〔2003〕15号,以下简称15号文件)和成都市国土局《关于施行<成都市征地补偿安置办法>有关问题的解释》(成国土发〔2001〕73号,以下简称73号文件)的有关规定,采取货币化安置或者现(建)房安置的方式安置,应安置住房人员可自主选择此两种方式之一。(二)货币化安置和现(建)房安置均以应安置住房人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房面积为依据,按每人35平方米的建筑面积计付住房安置费或者安置住房。(三)住房安置的标准、结算办法和搬迁奖励办法以及选择现(建)房方式需要过渡人员的过渡费支付方式和标准按15号文件、73号文件有关规定执行。(四)被拆除住房的征地“农转非人员”配偶的住房安置按照15号文件有关规定执行。(五)现(建)房位置:大
    2023-07-02
    409人看过
  • 诈骗罪量刑标准的变化趋势及其原因分析
    依法律规定和具体犯罪情形,诈骗罪量刑标准主要考虑的因素有两个,分别是诈骗的数额标准和诈骗的情节因素,诈骗罪的量刑标准有刑法的规定、最高院的司法解释和地方的一些具体规定。有三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑、三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑、十年以上有期徒刑法定基准刑参照点。浙江省关于诈骗罪量刑标准是如何规定的生活中比较常见的刑事犯罪,主要就是盗窃罪、诈骗罪以及抢劫罪,而恰好这三个犯罪都是与财产有关的,但在实际定罪的时候抢劫罪却不考虑犯罪金额。而对于其中诈骗罪的量刑标准,最高法就已经作出了新的规定,也就是在《刑法》规定的量刑范围内,确定具体的判刑幅度,当然之后各省市的高级人民法院也结合本地区的情况作出了相应的规定。那浙江省关于诈骗罪量刑标准是如何规定呢我们一起在下文中进行了解。浙江省关于诈骗罪量刑标准是如何规定的《浙江省高院关于诈骗罪金额标准的意见》规定:诈骗公私财物价值人民
    2023-07-06
    173人看过
  • 青苗补偿费和安置费
    青苗补偿费视情况而定。新种植的作物按季节产值的三分之一补偿;生长中的作物按一季度产值补偿;收获期的作物收获后不予补偿。各地青苗补偿费标准不同,可以在当地详细咨询。移民安置费和社会保障费根据需要安置的农业人口和被征用耕地的数量计算。补贴标准为征用耕地前三年平均年产值的4-6倍,最高不超过15倍。各地区移民安置费补偿情况各不相同。一、农村征地修路赔偿标准《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。1、占用耕地,按照该土地占用前三年平均产值6-10倍计算;2、占用鱼塘、养殖场、果园、林地,按照该土地占用前三年平均产值5倍计算;3、占用池塘、
    2023-03-24
    335人看过
  • 关于土地青苗补偿标准的讨论
    按照我国有关规定,国家在征收农村的集体土地时,给予农民的土地青苗补偿标准应由各省、自治区、直辖市进行规定。一般土地青苗补偿标准按照土地农作物的实际生长情况和播种情况而定,刚播种的粮食,按一季的产值的三分之一进行补偿,已经处在成长期的粮食,按照其最高的一季产值进行补偿。青苗补偿标准(一)连片青苗物种补偿标准。地类标准备注鱼塘(含生产损失及当年租金)5000元/亩如建设项目需要,提前干塘交地的,每亩增加补偿费1000元水田3500元/亩旱地2500元/亩菜地4800元/亩含当年租金林地2200-4200元/亩包括用材林、松、杉、杂树、桉树、竹林等。(1米以下)每亩2200元;(1-2米)每亩2600元;(2-3米)每亩3000元;(3-4米)每亩3400元;(4-5米)每亩3800元;(5米以上)每亩4200元。洲竹林3300元/亩笋竹(食用笋)4000元亩果场10000-30000元/亩按年
    2023-06-30
    437人看过
  • 青苗及建筑物附着物补偿标准(仅做参考)
    (一)果树补偿标准1、荔枝、龙眼每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数幼龄树(树冠直径1米以下)20040小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]40040中[树冠直径2米以上(含2米)3.5米以下]100040大[树冠直径3.5米以上(含3.5米)5米以下]200025特大[树冠直径5米以上(含5米)]3000202、芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数幼龄树(树冠直径1米以下)10055小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]20055中[树冠直径2米以上(含2米)3米以下]40055大[树冠直径3米以上(含3米)5米以下]60025特大[树冠直径5米以上(含5米)]800203、橙、
    2023-08-04
    75人看过
  • 临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准
    各个地方的临时征地补偿的标准,是不一样的具体的可以咨询一下当地。青苗补偿费指的是国家征收土地时,农作物刚好成熟的阶段,国家应当给予土地承包者或者土地使用补偿。我国已经在法律的层面,将青苗补偿费明确规者所有。因此政府就有义务、有责任监督和保障将青发放到被征收人手中。相关法律:《土地管理法实施条例》第二十六条:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件
    2023-02-28
    94人看过
  • 公路占地青苗怎么补偿标准
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地
    2024-05-18
    371人看过
  • 呼伦贝尔青苗征地补偿标准
    拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施办法》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式,本办法另有规定的除外。货币补偿或者产权调换的房屋面积,按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。被拆迁房屋的货币补偿金额,先由拆迁人委托房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估,确定房地产市场评估价格,然后由拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格,结合被拆迁人房屋的具体情况协商确定。同一拆迁范围内被拆迁人人数较少,并且被拆迁人愿意直接协商确定被拆迁房屋补偿金额的,拆迁人可以不进行评估,直接与被拆迁人协商确定被拆迁房屋的补偿金额。被拆迁房屋的货币被偿金额,拆迁人与被拆迁人按照前条规定协商不成的,由拆迁人和被拆迁人共同选择房地产评估中介机构进行分户评估。双方
    2023-04-30
    415人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>

    #征地补偿费
    相关咨询
    • 青苗费补偿标准(2014版)
      河南在线咨询 2022-03-26
      因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费。2、工程施工借地的费用,统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位,按借地时间长短分别予以补偿(详见附表)。青苗费标准按现有的规定执行。3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿,造成地上附着物损坏的按值计算。
    • 青苗补偿费标准农村土地征收,青苗补偿费具体划分
      西藏在线咨询 2022-11-01
      青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:在征用前土地上长
    • 西藏青苗补偿标准,西藏青苗补偿怎么算
      浙江在线咨询 2021-03-23
      用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
    • 青苗费赔偿标准
      江西在线咨询 2022-03-08
      青苗费赔偿标准: 《土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置
    • 国家补偿果树和青苗费的标准?
      陕西在线咨询 2022-10-10
      你的情况根据国务院对土地补偿的土地区片划分种类来确定,具体补偿标准需要具体区别费用包括:土地补偿费、安置补偿费、附着物及青苗费等,一般赔偿标准都很低,不合法。反过来讲,集体土地首先征收,土地征收有严格程序、农用地转建设用地等审批手续复杂,建议委托律师处理