合同欺诈可以申请撤销。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
一、出售房屋中介合同能否撤销
民法典规定,房屋中介合同能不能撤销,要依据具体情况而定,例如合同是基于欺诈、重大误解等情形签订的,一方当事人可以申请撤销合同。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
二、撤销合同的条件三个月规定是什么
撤销合同的条件三个月规定是行使撤销权是6个月的时间,并不是三个月。第三人和合同有利害关系的,合同出现可撤销的情形时,可以向人民法院提起合同撤销之诉。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
三、合同不合理签字了咋办?
合同不合理签字了也可以通过法律途径来维护自身合法权益,申请合同变更或者撤销。如果合同条款明显不公平,那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求,合同可变更可撤销。
一方当事人利用优势或者对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的,可以认定为显失公平。
订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,但是如果存在以下情形的,当事人合同撤销权消灭:
1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
2、当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
4、当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
相关法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
申请撤销欺诈合同如何举证
79人看过
-
欺诈能否导致合同被撤销?
111人看过
-
欺诈的合同应当撤销吗
83人看过
-
欺诈合同一定要撤销吗
360人看过
-
欺诈方有没有申请撤销合同的权利
490人看过
-
欺诈合同的撤销问题
168人看过
合同欺诈的构成要件有: 1、欺诈人有欺诈的故意; 2、欺诈人实施了欺诈行为; 3、被欺诈人因欺诈而陷入错误; 4、被欺诈人因错误而为意思表示。 因欺诈订立的合同,当事人可以申请法院撤销或者变更。... 更多>
-
申请撤销欺诈合同如何举证上海在线咨询 2022-11-07当事人可以结合合同欺诈的特点来搜集证据。欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。 合同民事欺诈有四个特点: 1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。 2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意思表示,致使对方做出
-
这个欺诈合同怎么申请撤销湖北在线咨询 2022-11-15当事人可以结合合同欺诈的特点来搜集证据。欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。 合同民事欺诈有四个特点: 1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。 2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意思表示,致使对方做出
-
被对方做欺诈合同合同能撤销吗安徽在线咨询 2023-08-02对方欺诈能撤销合同。因为法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 受欺诈的一方要自知道或者应当知道对方的欺诈行为起一年内行使撤销权。
-
欺诈合同十年内能撤销吗湖南在线咨询 2021-11-25因欺诈而订立的合同属于可撤销合同。如果仍然在撤销权的除斥期内,则可以行使撤销权。不同类型的可撤销合同在拒绝期间不同,因欺诈而签订的合同自知道或应当知道有撤销权之日起一年内行使撤销权。 根据《民法典》第一百五十二条的规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内,自知道或者应当知道撤销原因之日起九十日内,不行使撤销权; (二)当事人受到胁迫,自胁迫终止之日起
-
合同欺诈能否取消, 撤销江西在线咨询 2021-12-26欺诈行为可以撤销合同。根据我国现行《民法典》的有关规定,如果一方或第三方故意隐瞒或虚构有关事实,使另一方有错误的理解并签订合同,合同可以撤销。当事人自知道或者应当知道欺诈原因之日起一年内,可以申请人民法院或者仲裁机构撤销合同。