房东可以扣除押金的情况是什么-法师兄

房东可以扣除押金的情况是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 14:13:04 350 人看过

房东可以扣除押金的具体情况如下：

1、承租人没有按照合同的约定时间退租；

2、承租人没有定期交付相应的租金的情况；

3、如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话，只要该约定不违反法律法规的强制性的规定，出租人是可以依照该约定内容条件来扣除押金的。

房东不退押金的一般情形有哪些？

1、租客没有定期上交租金。

2、租客损坏了属于房东所有物品。

3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。

除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。

如果实践中，房东不是出于上述租客存在的原因拒退押金或扣减押金的，租客可以先和房东协商要求退还押金，甚至还可以主张损害赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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