什么是解除合同的法律责任-法师兄

什么是解除合同的法律责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 10:21:26 218 人看过

合同解除有下列法律责任：

1、合同已经履行的，当事人应当承担恢复原状或者采取其他补救措施，赔偿损失的责任；

2、合同因违约解除的，违约方应当承担违约责任。

一、签了购房合同可以退房吗?

签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、行使任意解除权有何后果

行使任意解除权有以下后果：1、合同尚未履行的，终止履行；2、合同已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任；4、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任。

三、合同解除就是合同终止了吗

是的。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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