开发商交房延期不赔偿怎么办-法师兄

开发商交房延期不赔偿怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 19:05:15 483 人看过

一、开发商交房延期不赔偿怎么办

当开发商因延期交付而未作出相应违约补偿时，购买方可依据先前签订的购房协议条款，向相关的仲裁机构提出仲裁申诉，亦或是直接向人民法院提交诉讼，以求索取开发商应给予的违约金补偿。

如案件审理判决结果出来后，开发商仍拒绝履行相关责任，购买方可向人民法院申请强制执行，维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商逾期不赔偿怎么办

1、可以收集开发商逾期交房并且拒不支付违约金的相关证据，写好起诉状，向法院起诉。

2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商交房延期不赔偿怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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