买卖合同和租赁合同作为融资租赁合同的一部分,并不是完全独立的,在效力上往往呈现相互交织的状态。这种效力主要体现在以下几个方面:出卖人作为买卖合同的当事人之一,在买卖合同中不履行向买受人交付标的物的义务,而是在另一租赁合同中向承租人交付标的物,承租人享有买受人收取标的物的权利和义务;出卖人不履行买卖合同义务的,承租人有权在一定条件下向出卖人要求赔偿;买卖合同当事人不得随意变更与租赁合同承租人有关的买卖合同条款。
买卖合同与租赁合同相互交织的效力,不突破合同相对性原则,因为它是以合同的约定为基础,是当事人约定的产物。也就是说,租赁合同中的承租人之所以能够在买卖合同中要求出卖人交付标的物,是因为买卖合同中有这样的条款。承租人根据买卖合同的约定享有从出卖人处取得标的物的权利
从这个意义上说,租赁合同中的承租人是买卖合同的当事人之一,其对出卖人的权利是合同相对性的体现,不是合同相对性的突破。出卖人不履行合同义务的,承租人在特定情况下要求赔偿出卖人损失的权利,可以是买卖合同中的特别约定,也可以是出租人与承租人在买卖合同以外约定的产物,而不是合同相对性的例外。根据买卖合同,买卖双方不得变更合同中与承租人有关的条款,这也是买卖双方协议的产物,也不例外,融资租赁合同由买卖合同和租赁合同组成,有三方当事人:出卖人、出租人(买受人)和承租人。实际上,融资租赁交易是一个复杂的过程:
(1)设备销售合同条件由用户与供应商(卖方)约定
(2)用户向租赁公司申请签订租赁合同
(3)用户与租赁公司签订租赁合同
(4)租赁公司与供应商签订销售合同(5)供应商向用户交付货物,用户验收(6)用户向租赁公司交付标的物许可证并支付首期租金(7)租赁公司向供应商支付购销价款
-
融资租赁合同的租期如何确定
184人看过
-
如何确定租赁合同的效力
133人看过
-
融资租赁合同如何确定管辖
304人看过
-
融资租赁合同的效力究竟该如何认定
193人看过
-
融资租赁合同被认定无效租赁物归属如何确定
65人看过
-
房屋租赁合同的效力如何确定
473人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
如何确认融资租赁合同效力江苏在线咨询 2021-10-31融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,并提供给承租人,承租人支付租金的合同。人民法院应当根据《民法典》第七百三十五条的规定,结合标的物的性质、价值、租金构成和当事人的合同权利义务,确定是否构成融资租赁法律关系。人民法院应当按照其实际构成的法律关系资租赁法律关系的,人民法院应当按照实际法律关系处理。
-
融资租赁合同的效力是如何确认的北京在线咨询 2022-11-031、当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效; 2、以合法形式掩盖非法目的的合同无效; 3、存在欺诈、胁迫手段的合同属于可撤销合同。
-
如何认定融资租赁合同的效力?香港在线咨询 2023-03-131、当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效; 2、以合法形式掩盖非法目的的合同无效; 3、存在欺诈、胁迫手段的合同属于可撤销合同。 4、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
融资租赁合同的效力要如何认定宁夏在线咨询 2022-11-201、当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效; 2、以合法形式掩盖非法目的的合同无效; 3、存在欺诈、胁迫手段的合同属于可撤销合同。 4、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
融资租赁的概念融资租赁合同的租金如何确定安徽在线咨询 2022-06-27一、融资租赁的概念融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。 二、融资租赁合同的租金如何确定根据《租金构成及其支付期限和方式是融资租赁合同的重要条款,出租人和承租人应当在融资租赁合同中予以明确规定。与一般租赁合同中的租金中有所不同,