租房提前退租扣两个月压金违法吗-法师兄

租房提前退租扣两个月压金违法吗

来源：互联网时间： 2024-07-05 21:35:34 347 人看过

一、租房提前退租扣两个月压金违法吗

这不公平啊！提前退租收你两个月租金当违约金太狠了点吧．约定的违约金不能比实际损失高那么多，否则就是太高，两个月租金实在是太离谱啦！要是合同里有规定违约金怎么算，那当然得按那个来啦。

但记得，约定的违约金不能低到让你吃亏哦～如果觉得违约金太低，可以去法院或仲裁机构要求提高；如果觉得违约金太高，也可以去法院或仲裁机构要求降低。

另外，如果合同里没说违约金怎么办，那就看你实际损失多少啦。

总的来说，提前退房肯定是要给违约金的，但具体给多少还是得看你们商量和合同怎么说了。

如果有人违反合同，那他就要负责继续履行、弥补损失或者赔偿损失等等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、有车能申请公租房吗

能否成功申请公共租赁住房，关键在于申请人是否拥有不动产，特别是在其申请所在地拥有不动产，也有少量的地区对申请人的家庭储蓄额提出了附加的要求。

我们需要重视的是，购买车辆所带来的自身资产是否超出了当地政府设定的标准。

申请公共租赁住房需符合以下几个基本条件：首先，申请人在本地无自有住房或住房面积未达规定标准；

申请人的收入及财产状况须低于规定标准；最后，如果申请人属于外来务工人员，则需在本地稳定就业满规定年限。

具体的申请条件将由直辖市以及市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区的实际情况进行制定，经上报本级人民政府审批通过后实施，并向全社会公开披露。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

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