用益物权人权利全面解析-法师兄

用益物权人权利全面解析

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:12:09 187 人看过

用益物权人享有的权利有：

1、占有权。占有是对物体的实际控制，利用利益物权作为以使用和收益为目的的物权，实际占有是必要的。利用他人之物作为使用，收益必须实际控制，没有占有就不可能直接利用物体；

2、使用和收入的权利。使用是根据物体的自然属性、法定用途或约定的方式实际利用物体。收入是通过利用对象获得经济收入或其他利益。建立用益物权的目的是对物的使用和收益。

用益物权是以使用他人所有的物品和收益为目的设立的，因此被称为用益物权。

民法典的用益物权人权利的行使有哪些规定

《民法典》第三百二十六条，用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

第三百二十七条，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

《中华人民共和国刑法》第三百二十三条故意破坏国家边境的界碑、界桩或者永久性测量标志的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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一、用益物权人享有哪些权利义务1、用益物权人享有的权利义务：(一)用益物权人对物予以直接利用、实际支配、实际占有;(二)用益物权人使用该物以及利用该物获取经济上的收入或者其他利益。2、法律依据：《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。二、建设用地使用权要注意什么(一)建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(二)建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。(三)建设用

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用益物权人享有的基本权利：一、占有的权利。占有是对物的实际控制。用益物权利用他人之物为使用、收益，必然要对物予以实际支配。没有占有就不可能实现对物的直接利用。二、使用、收益的权利。使用是依物的自然属性、法定用途对物进行实际上的利用。收益是通过对物的利用而获取经济上的收入或者其他利益。法律依据：《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。民法典中质权人享有的权利包括债务人不履行到期债务时对质押财产优先受偿的权利，收取质押财产孳息的权利以及放弃质权的权利。质权是指债务人或第三人转移财产的占有向债权人进行

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