公积金提出来对以后买房有影响吗
来源:互联网 时间: 2023-03-14 14:42:09 285 人看过

一、取公积金对以后买房有影响吗?

如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。

根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

二、住房公积金相关法规

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条

住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。

住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

提取公积金是为职工的住房问题解决问题的一项措施,可以根据自己的需要提取对应的公积金,如果没有按照条件来进行申请的话可能不会成功领取,公积金还可以进行公积金的贷款。

三、疫情对公积金贷款有影响吗

政策有三点。住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于的三项阶段性支持政策。一是对企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请。二是对职工,特别是对一线的医护人员、疫情防控人员,因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工,同样2020年6月30日前,住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理。同时,考虑对于支付房租有压力的缴存职工,可合理提高租房提取额度,并灵活安排提取时间。三是对疫情比较严重和严重地区的企业,在与职工充分协商的前提下,可在2020年6月30日前决定自愿缴存。继续缴存的,可以自主商定缴存比例;停缴的,停缴存期间缴存时间,同样连续计算,不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 19:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 公积金封存期限对提取有影响吗?
    封存状态下的住房公积金账户可以提取现金但是不能申请贷款,通常情况下在离职后一个月左右的时间就可以对公积金进行提取。以员工离职封存账户为例:离职后对公积金进行提取,其公积金的账户必须是封存状态,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。公积金封存后怎么提取公积金封存后,其提取条件为:1.职工离职后,公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。2.按照提取要求准备好材料,公司的离职证明原件和复印件;公积金提取申请表;身份证原件和复印件;公积金存折。《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中购买是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。建造是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准
    2023-06-30
    162人看过
  • 全款买房是否影响公积金提取?
    全款买房后可以提取公积金,注意准备资料提交即可。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,第一款的规定,购买、建造、推翻、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。当事人贷款买房的也可以提取公积金,也就是说,当事人可以提取公积金用于全款或贷款买房自住。买房后怎么提取公积金买房之后提取公积金也有不同的情况,一般来说是需要偿还住房贷款本息提取公积金,这时候需要准备的资料有,购房合同原件和复印件,贷款合同原件复印件,首付款原件复印件,公积金本人原件和复印件,银行卡原件和复印件;如果是提取配偶的公积金,还需要两个人的关系证明原件和复印件,买房人公积金提取记录单的复印件等等这些材料。《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)
    2023-06-30
    288人看过
  • 离婚后复婚对公积金有影响吗?
    一、离婚后复婚对公积金有影响吗?关于离婚后又复婚公积金支取是不影响的,公积金支取是要满足以下条件的:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的(2)偿还购房贷款本息的(3)租房自住的(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。二、夫妻二人离婚后公积金怎么分?在处理公积金夫妻财产分割时,往往会采取折价补偿的方式进行。1、如果双方都有公积金,但都没法提取,一方通常要给另一方差价补偿。2、如果只有一方有住房公积金,那么就对半分割。3、如果一方公积金较多,可以用现金折价款的方式对另一方进行补偿。值得注意的是:1、分割的不是住房公积金在离婚时的余额,而是从结婚日起至离婚日止期间内,双方住房公积金账户中的实际数额。2、若已经使用住房公积金购买或还贷的房屋是夫妻共同财产,那么住房公积金实际上已经
    2023-04-20
    279人看过
  • 住房公积金提取规定对租房人有何影响?
    租房提取住房公积金需要3日,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定。租住其他住房的公积金一年可以提取一次,租住公共租赁住房的公积金可办理按月提取转账服务,一年可以提取十二次。北京住房公积金租房提取所需的材料北京住房公积金租房提取所需的材料有:1.租住一般住房(1)房屋租赁合同(经房屋租赁管理部门备案)。(2)房屋租赁发票。(3)本市《住房证明》。(4)家庭成员工资收入证明(工作单位或居住地居委会出具)。(5)户口本。(6)提取人身份证。(7)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。2.租住保障性住房(1)保障性住房租赁合同。(2)保障性住房租赁发票。(3)租金补贴凭证。(4)提取人身份证。(5)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2023-07-06
    228人看过
  • 用公积金贷款买房首付交多少,用公积金贷款买房后辞职了对还贷有影响吗
    用公积金贷款买房首付交多少每个地方都不一样,是由公积金贷款买房地的楼盘和公积金管理中心决定的。用公积金贷款买房后辞职了对还贷没有影响,公积金转到下一个公司需要给予公司证明。一、用公积金贷款买房首付交多少公积金贷款买房首付交多少每个地方的贷款首付是不一样的,因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样。1.因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30%。2.住宅公积金,是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。3.公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。二、用公积金贷款买房后辞职了对还贷有影响吗用公积金贷款买房后辞职了对还贷没有影响。需要公司证明转到你下个公司,只要按时还款就行。除非
    2023-06-05
    94人看过
  • 住房公积金缴纳比例?住房公积金可以提取出来吗?
    一、住房公积金缴纳比例?住房公积金缴纳比例多少需要根据具体情形确定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体的缴存比例应当由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。二、住房公积金可以提取出来吗?住房公积金可以提取出来,但必须符合一定的条件。提取住房公积金的条件有:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;7.职工死亡或被宣告死亡的。三、公积金缴纳多久可以贷款买房各地关于公积金贷款买房的缴纳期限的规定都不太相同:1.申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。正常缴存指:按月连续缴存、预缴和补
    2023-04-30
    104人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 取过公积金对以后买房申请公积金贷款有没有影响
      内蒙古在线咨询 2023-09-27
      公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,5年以上是4.5%要比银行贷款低很多,您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的,有一个专门计算的公式,具体的计算方式不记得了,不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下,他们是专门负责这一块的,一般公积金办公室离财政局很近。
    • 信用卡纠纷影响公积金贷款吗?以后买房影响以后买房吗?有哪些影响
      西藏在线咨询 2022-05-04
      信用卡纠纷一般不影响公积金贷款。影响公积金贷款的情况很多,需要具体情况具体分析。公积金提取之后,对购房贷款有影响吗?住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了,公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核,即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,是以购房提取记录为准,而不是租房提取记录,通过其他合法方式提取过公积金的
    • 有没有提取住房公积金对以后贷款有影响的
      香港在线咨询 2023-09-01
      按照公积金提取的政策的话,有两种情况。 1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金,你再买房就会变成二套房,二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为你全额付款或者以其他贷款方式购得房产,然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。 2、没影响。因为如果你从现在的单位辞职,或者调离到外地工作,那你可以选择把公积金账户的钱取出来,这样你以后再用公积金贷款买房的时候只要符合要求就能贷。
    • 亳州对租房买房影响公积金吗
      陕西在线咨询 2022-10-28
      租房提取没有影响的哦。只要你现在没有正在按揭还款的房子,都是按第一套房子算的。
    • 离职后公积金调动后想取出来会有影响吗?
      云南在线咨询 2022-10-23
      根据您的描述,异地户口离职提取条件属于销户提取,办理完毕后个人账户会被注销。若注销之前的公积金账户后又入职本市缴存的单位,新单位为您重新开立住房公积金账户后可继续缴存。