银行贷款利息与公积金贷款利息区别-法师兄

银行贷款利息与公积金贷款利息区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:21:00 123 人看过

一、银行贷款利息与公积金贷款利息区别

公积金贷款基准的利率为：5年以下贷款期限，年利率为2、75%;5年以上贷款期限，年利率为3、25%。这是首套房的利率，如果是购买第二套房，公积金贷款的利率是基准利率的1、1倍。

银行贷款的利率为：

1、一年以内(含一年)的贷款，年利率为4、35%;

2、一至五年(含五年)的贷款，年利率为4、75%;

3、五年以上的贷款，年利率为4、90%。

二、拓展资料

1、贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。

2、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

3、贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。

4、逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。

5、对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

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