提前解除租赁合同条件有哪些-法师兄

提前解除租赁合同条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:35:04 265 人看过

提前解除租赁合同有以下几种情况：

一、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内未交付的，承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租赁物不符合约定，承租人无法达到租赁目的，承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租赁物有缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

6、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

抵押出卖房屋可否提前解除租赁合同

抵押出卖房屋未经承租人同意不可以提前解除租赁合同。私有房屋在租赁期内抵押买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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