居间协议是否就是买卖合同-法师兄

居间协议是否就是买卖合同

来源：互联网时间： 2023-03-07 19:40:48 445 人看过

居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的买卖合同。

一、最新居间合同怎么写

居间合同内容包括以下几点：

1、当事人主体，居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所；

2、居间合同的标的，主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项；

3、期限，是指居间合同履行期限，即生效即终止日期；

4、居间事项的种类，是指为了某项财务或利益的类别及范围；

5、酬金的给付，居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间地点等。

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。

根据相关法律规定，居间服务费用的支付应当在居间人促成合同的签订后支付，但这时支付很难对居间人加以控制防止欺诈的出现。

二、居间租赁约定私下交易要承担违约责任吗

居间合同私下交易要承担违约责任。如果居间合同是依法订立的，委托人利用居间人提供的交易机会或者媒介服务，绕开居间人私下交易的，要向居间人支付相应的报酬。

根据2021年实施的《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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