武汉小房子拆迁补偿有福音-法师兄

武汉小房子拆迁补偿有福音

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:31:41 67 人看过

对55平方米以下的住房，将视情况给予补贴。指导意见指出，征收个人住房时，房屋建筑面积在55平方米以下，是被征收人和普通住房承租人唯一住房的，选择货币补偿的，可以给予住房困难补助。新标准是：建筑面积在35平方米以下的，按房屋评估价值的10%给予补贴，每增加一平方米，补贴标准降低5%。无证房屋的补偿是一个难点。根据新的操作指引，2004年9月20日前建成的未取得建设规划许可证、未经登记的房屋，可以认定为历史无证房屋。对认定为无证房、用作商业门面的房屋，按照历史无证住宅使用标准给予补偿，并给予相应补贴，不享受减免税优惠政策。1991年7月3日以前建造的房屋，按实际使用价值（不含商业门面）的95%给予补偿；1991年7月3日至2004年9月20日建造的房屋，按实际使用价值的85%给予补偿。

对于2004年以前的无证房，新的指导意见也作出了明确规定。

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