施工合同管理一般流程有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-05 19:51:34 165 人看过

施工合同管理流程:

(一)首先建立合同实施的保证体系。

(二)及时做好合同跟踪。

(三)根据合同分析结果,实施有效的合同监督。

(四)进行有效的合同诊断。

一、签合同应该注意的问题是什么

签订合同时应注意的问题:

一、核实确认对方主体资格;

二、合同形式;

三、合同的必要条款要具体明确;

四、订约前的合同义务;

五、对公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件进行跟踪管理。出具时,应标明合同对方的名称和授权范围,并及时收回有效期。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、业主委员会职责是什么?

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。

三、订立合同注意事项有哪些

订立合同的注意事项有:

1、核实确认对方当事人的主体资格。

2、合同形式:必须以书面形式签订合同。

3、合同的必备条款要具体、明确:

4、订约前的合同义务:

5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理;

出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 11:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同形式相关文章
  • 项目施工管理流程
    项目管理模式决定着项目的效益。《工程法》实施以来,三级管理模式在施工管理、质量控制、安全保证、资金管理等方面取得了很大的成效。本文通过分析现行三级管理模式对项目财务管理目标的影响,探讨了由三级管理向两级管理转变的必要性。一、三级项目管理模式对企业效益的影响工程项目是施工企业经济效益的源泉和管理工作的立足点。项目管理反映了企业的整体管理水平和形象。多年来,施工企业实行集团公司主导、施工分公司管理、施工队伍三级管理模式。它有其优点,也存在一些问题。1。机构设置的重叠和人员编制的增加导致非生产性支出的增加。2。周转材料不能周转或周转次数减少。在实际施工过程中,各子公司从自身施工需要出发,对周转材料的采购和加工进行决策,很难实现二者的集成和综合利用。由于管理的多元化,成本核算和控制难以集中。4。子公司各自为战,难以形成整体效果。5。各单位之间部门职能重复,外部多个部门,难以形成统一基调。二是转变为
    2023-05-07
    484人看过
  • 施工合同管理与建设工程
    建设工程合同的生效要件包括主体合法,内容合法,形式合法。具体要求为,当事人应当具有民事行为能力,合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为,合同内容必须为当事人的真实意思表示,并且不是以欺诈手段或者其他非法方式订立。建设工程施工合同无效的后果1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际案例中,北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。3、因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”4、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持
    2023-07-06
    339人看过
  • 工程造价合同管理措施
    1、协助委托方合同规划(策划)(1)充分了解建设项目中委托方的主要合同关系(2)协助委托方进行项目合同策划(3)协助委托方进行合同种类的选择2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判3、合同执行中的工作内容(1)协助委托方进行合同实施监督(2)协助委托方进行合同跟踪(3)合同诊断一、工程造价合同管理措施工作重点1、协助确定合同结构;2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议;3、对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见;4、询价及协助考察投标单位资格;5、编写询价报告;6、协助业主确定投标单位;7、协助业主组织招投标工作;8、协助业主的合同谈判工作;9、协助业主签订施工承包合同;10、管理合同造价实施;11、跟踪合同价款的变动情况;12、对照合同条款,检查甲方义务履行情况,防止乙方对甲方的经济索赔;13、审核合同变更费用;14、审核合同索赔费用;15、协助业主处理合同索
    2023-04-02
    316人看过
  • 工程施工管理流程及规定?
    工程施工管理流程施工准备贯穿于施工的全过程,一般包括:组建施工的管理体系、熟悉和审核施工图、编制施工组织设计和施工方案、编制施工进度计划、施工材料准备、确定施工班组、资料报送等内容。一、合同签订后1、确定施工队伍和公司的现场管理人员。2、向甲方索要详尽的施工图纸,仔细勘察了解施工现场状况(包括实际面积的估算、工作量的确定等)。3、书面向甲方提出我方进场前应具备的条件及要求(包括总进度计划、最终版施工蓝图及电子版图、确定图纸会审时间)4、根据合同约定的工期,公司现场管理人员和施工人员一起进一步确定施工计划和施工进度。5、熟悉图纸内容。二、图纸会审后1、现场管理人员联通施工方共同结合会审记录及材料优化方案,了解图纸变更内容并重新核定成本。2、公司和施工方签订劳务承包合同,进一步明确双方的权利和义务(特别是在外墙施工中,在合同里一定要对安全施工、文明施工等条款予以明确,以防后患)。三、收到进场通
    2023-06-25
    426人看过
  • 交通管制措施一般都有哪些
    交通管制一般采取以下措施:(一)封闭现场和相关地区;(二)设置警戒线,划定警戒区域;(三)控制现场制高点;(四)控制区域性交通管制;(五)查验现场人员身份证件,盘查嫌疑人员;(六)禁止集会、游行、示威等活动;(七)责令围观人员立即离开现场,聚集的人群立即解散。一、交警到达交通事故现场需要做什么工作交警到达交通事故现场需要做以下工作:1、根据事故现场安全防护相关标准规范的要求,划定警戒区,在安全距离放置发光或反光锥和警示标志,确定专人负责现场交通指挥和指导,因道路交通事故造成交通中断或者现场处置,需要采取封闭道路等交通管制措施进行勘查的,还应当根据情况提前组织交通方向的分流,并放置绕行提示标志;2、组织抢救受伤人员;3、指挥救援、勘察等车辆停放在安全便捷的救援、勘察位置,开启警灯,夜间开启危险报警闪光灯和示廓灯;4、查找道路交通事故当事人和证人,控制肇事嫌疑人;5、其他需要立即开展的工作;交
    2023-02-04
    457人看过
  • 建设合同工程施工纠纷一般怎么处理?
    一、建设合同工程施工纠纷一般怎么处理?1、建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。2、法律依据:《仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、建设工程劳务分包合同产生纠纷原因有哪些1、因资质问题而产生的纠纷:从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质
    2023-06-15
    336人看过
  • 建设工程施工总承包管理模式的合同关系有哪些
    业主与分包单位直接签订合同;由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨
    2023-06-15
    380人看过
  • 仓储合同签订流程一般有哪些内容
    仓储合同签订流程一般包括:1、管人及存货人姓名、住所;2、仓储物品的名称、品种、规格、数量、质量、件数和标记;3、验收项目及验收方法;4、入库、出库手续;5、仓储物品损耗标准;6、储存场所及储存方法;7、储存时间;8、仓储费的支付;9、货物包装要求;10、仓储物办理保险的,其保险金额、期限及保险公司名称;11、合同或存单签发人、签发地点和签发日期;12、违约责任;13、解决合同纠纷的方法;14、其他要解释的问题。一、仓单是干什么的?仓单是指保管人向存货人开具的,证明保管物已经入库的单据。仓单是一种有价证券,也是一种货物所有权凭证。同时,仓单既是收到货物的证明,又是凭以提货的根据。仓单不可以通过背书流通转让,只有通过办理过户手续才能将仓单转让给第三人。根据《中华人民共和国民法典》的规定,存货人交付仓储物的,保管人员应当给付仓单。出具仓单包括下列事项:(1)存货人的名称或者姓名和住所;(2)仓
    2023-04-10
    117人看过
  • 施工单位在工程质量上有哪些管理措施
    一、施工单位在工程质量上有哪些管理措施建设工程质量管理措施:1.提高管理、施工人员自身素质。2.加强原材料质量管理。3.提高施工的质量管理水平。4.建立完善的质量管理体系。5.确保施工工序的质量。二、施工工程没签合同如何办施工工程没签合同,但只要当事人能够证明自己已经实际履行了口头约定的工程内容,那么也就是存在事实上的工程劳动,双方可以通过诉讼来解决纠纷,虽然没有书面合同作为证据,但有其他证据可以形成证据链支持主张的情况下,也是可以的。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。三、施工合同纠纷诉讼时效多长施工合同纠纷诉讼时效为三年。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设
    2023-05-06
    378人看过
  • 一流的施工管理体系
    1、建筑企业规章制度种类繁多,按其功能和性质可分为三类。建筑企业的基本制度是具有方向性的基本制度。如经理负责制、企业党组织工作制度、职工代表大会民主管理制度等。2。工作制度施工企业的工作制度主要包括管理工作、技术工作、管理工作等,是指企业为做好经营管理而制定的各项规章、标准、办法、规章等。业务管理制度:包括重大决策事项的工作方法、程序和权限。合同管理制度:包括工程承包、工程合同的签订、履行和终止、总承包和分包合同的管理等。计划管理制度:包括编制、实施、管理等方面的规定,中长期计划、年度计划、季度计划的检查评估。预算结算制度:包括预算编制、变更签证、竣工结算等规定。施工管理制度:包括施工准备、施工计划(施工组织设计、施工作业计划)、工程任务清单、施工进度安排等,现场管理制度及其他技术管理制度:包括技术资料管理办法、图纸会审制度、施工组织设计编制及审批制度、技术交底制度、计量制度、材料检验制度
    2023-05-07
    246人看过
  • 合同违约一般有哪些补救措施
    如果当事人对合同违约有约定的,按照约定方式进行补救;如果合同双方没有约定合同违约或约定不明的,可以根据受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。一、合同违约责任如何划分合同违约责任划分如下:1、当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任;3、违约责任没有约定或者约定不明确,依照规定不能确定的,受害人可以根据标的性质和损失的大小,合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、降价或者报酬等违约责任。二、合同一方违约怎么赔偿合同一方违约时,应当按照合同的约定进行赔偿。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条的规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
    2023-02-11
    252人看过
  • 车险理赔一般都有哪些流程
    理赔流程如下:1.事故发生后,保留事故现场,并立即向车辆的投保公司报案。2.保险公司人员到达现场,并出具《查勘报告》;交警部门到达现场,并现场出具《事故认定书》。3.第三者修理。4.车辆定损修理。5.提交单证进行索赔。6.保险公司收到齐备的索赔单证之后进行理算,以最后确定最终的赔付金额。7.赔付。需要的事故是不固定的,因为事故大小不一样,勘查定损的时间也是不一定的,所以理赔时间自然不一定。
    2024-05-07
    427人看过
  • 转按揭一般办理流程有哪些
    一、转按揭一般办理流程有哪些1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户,一般执行下浮10%-15%的优惠利率。2、乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率,正常客户可向银行申请。3、乙银行审核房产和借款人资信。4、审核通过,乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。5、用户在乙银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。对于房子的出让方来说,办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外,与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。二、转按揭办理注意事项有哪些??1、找到新银行,寻找一家可以为给出更大利率优惠的接收银行。2、带齐申请材料,包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件),到接收银行网点填写“转按揭”申请表。??3、信用查询,申请后
    2023-05-25
    220人看过
  • 施工规定和流程管理的工程
    工程施工管理流程及规定包括:组建施工的管理体系、熟悉和审核施工图、编制施工组织设计和施工方案、编制施工进度计划、施工材料准备、确定施工班组、资料报送等内容。1、合同签订后;2、图纸会审后;3、收到进场通知后;4、进入全面施工作业;5、工程收尾及验收。根据公司目前的现状,工程大小的确定,暂以100万或1000平米予以界定。建设工程施工管理规定是什么施工管理是指施工管理人员在施工现场具体执行施工组织设计和协调现场关系的一种管理,施工组织设计中的内容要靠施工管理人员在现场监督、测量、编写施工日志,上报施工进度、质量、安全等内容,处理现场问题等。明确施工目标的同时,应强化施工管理力度。注意理顺施工生产活动中人与人之间的协作配合关系,落实责、权、利一致的原则,使施工人员在施工中心情舒畅,精神饱满。当一名施工技术员不但自己要有高质量的技能,而且还要具备科学的管理能力。单丝不成线,独木不成林。在开展工作
    2023-07-01
    415人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>

    #合同形式
    相关咨询
    • 工伤理赔流程有哪些,一般工伤理赔流程
      宁夏在线咨询 2022-04-11
      工伤理赔的流程一般有:申请工伤鉴定--领取工伤认定决定书--提交工伤待遇申请资料--领取工伤待遇。法律参考 《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付: (一)治疗工伤的医疗费用和康复费用; (二)住院伙食补助费; (三)到统筹地区以外就医的交通食宿费; (四)安装配置伤残辅助器具所需费用; (五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理
    • 电子合同流程一般有哪些
      上海在线咨询 2022-06-01
      电子合同的签订流程非常简单。目前各大电子合同平台上的电子签约流程都大同小异,基本可分为6步: 第一步:实名认证 实名认证是对用户资料真实性进行的一种验证审核。目前法大大实名认证分为个人实名认证和企业实名认证两种,其中个人实名认证采用刷脸验证的方式,方便快捷。 第二步:在线签署 实名认证完成后,我们就可以开始进行在线签署了。首先我们需上传一份需要签署的电子合同,然后填写签约截止日期、签约方等相关信息
    • 工程施工合同签约流程一般是什么
      青海在线咨询 2022-06-12
      1、工程施工合同签约流程是首先由合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签; 2、然后由各相关部门按照规定进行合同的审批; 3、审批全部完成后,由合同预算部将审批意见与最终签字、盖章的合同文本对照,无误的办理签字盖章手续。
    • 一般房屋合同更改流程有哪些
      甘肃在线咨询 2022-08-01
      1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明房屋合同更改合或更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审
    • xx公司合同管理公司合同管理有哪些流程
      湖南在线咨询 2022-07-29
      1、合同名称; 2、甲乙方名称及地址,经办人联系电话; 3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章; 4、合同签订日期; 5、标的(内容); 6、数量、质量; 7、价款或酬金(工程计价方法、工程款支付方式); 8、履约方式、地点、费用的承担; 9、违约责任(甲乙方权利和义务); 10、生效、失效条件; 11、争议解决的方法; 12、合同的份数及附件; 13、保密条款(视合同性质需要); 1