购房合同签订应该注意什么事项-法师兄

购房合同签订应该注意什么事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 14:00:25 334 人看过

购房合同签订应该注意的事项：

1、注意广告陷阱。

2、注意销售陷阱。

3、注意“五证”陷阱。

4、注意合同陷阱。

一、新手购房须知有哪些

新手购房需要警惕的有四点，首先，需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；第二，要避免定金陷阱；第三，看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。第四，购房者交款前一定要核实开发商是否具备“五证”。

二、签订合同的陷阱有哪些

签订合同的陷阱有：约鱼合同，以假乱真，双簧合演。其防范措施如下：

1、注意核实确认对方主体资格；

2、注意合同形式；

3、注意合同的必要条款应具体明确；

4、注意订约前的合同义务；

5、注意跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、电子劳动合同是否有法律效力

电子劳动合同如果是由用人单位与劳动者依法订立的，有法律效力。经用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在电子劳动合同上签字或者盖章的，该劳动合同生效。

签订劳动合同的注意事项如下：

1、依法严格签定劳动合同；

2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止“钓鱼合同”出现；

3、预防劳动合同中出现“陷阱条款”；

4、坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。

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