合同无效后能不能返还财产-法师兄

合同无效后能不能返还财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 10:32:15 51 人看过

合同无效后，当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若双方互相负有返还义务的，重合的部分可以冲抵。

三、无效合同有哪些

无效的合同这样处理：

1、返还财产

返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

2、折价补偿

折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

3、赔偿损失

当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：

(1)有损害事实存在。

(2)赔偿义务人具有过错。

(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

法律综合知识
婚姻无效彩礼能否要求返还财产

一、婚姻无效彩礼能否要求返还财产无效婚姻的彩礼在一般情况下是可以退还的。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务，彩礼应当予以返还。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、无效婚姻纠纷有哪些证据可以提供向人民法院起诉申请宣告婚姻无效，需准备的材料因婚姻无效的原因有所不同。1．以重婚为理由申请宣告婚姻无效的，主要材料为结婚证和双方的身份证，以及能够证明该婚姻属于重婚的证据等等。2．以有禁止结婚的亲属关系为理由申请宣告婚姻无效的，主要提

2023-10-31

113人看过
合同无效
转让房产合同无效取得财产应返还

近日，玉林市玉州区人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决被告韦某某在继承韦某遗产范围内偿还预付购房款12万元及利息给李某。原告李某经营一家钢材店，韦某系老客户。2011年9月，韦某因承建玉林市A公司开发的B花园工程，向李某购买钢材，欠钢材款12万元。后韦某不能将此款及时偿还。经李某多次追讨，韦某承诺：A公司以B花园三套房子抵给韦某作工程款，韦某可将其中一套房子低价转让给李某，条件是以钢材款折抵房价，李某再补足差价，韦某负责办理房屋过户手续。双方约定，如不能办理房产过户，韦某自愿支付违约金70万元给李某。为让李某信赖，韦某向李某出示了A公司开具的通知、补充协议书，还带李某到房子里察看了一遍，并将房子的钥匙交给李某保管。之后双方签定了一份《转让住房协议》，将韦某承诺的内容写进协议中去。尔后几个月，李某不断地催韦某办理相关手续，韦某皆以事务繁忙推诿。2012年10月，韦某因意外去世，李某找

2023-06-07

98人看过
定金合同
无效定金合同能否产生双倍返还法律效力

合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、在无主合同的情况下签订的定金合同是否有效在无主合同的情况下签订的定金合同一般是没有效的。定金合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。因此，如果没有主合同，定金合同自始无效。《民法典》第五百八十六条？？当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定

2023-03-22

352人看过
无效合同
无效合同支付使用费是返还财产

【无效合同】无效合同支付使用费是返还财产合同无效后，承租人支付占有房屋期间的使用费，是返还依无效合同取得的财产的一种方式，并不是按照合同履行支付的租金。依照无效合同的处理原则，承租人应返还依无效合同取得的财产，包括占有租赁的房屋和实际占有房屋所获取的占有利益。占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式，即支付房屋使用费予以返还。对于房屋使用费按照何种标准确定，实践中做法很多。考虑到实践中存在因房屋质量问题或其他原因影响承租人使用房屋的情形，完全参照合同约定的租金标准确定承租人支付使用费可能与其获取的占有利益不符，有失公平，因此规定“当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”。将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费

2023-06-09

421人看过

法律综合知识
涉外婚姻介绍合同无效后需要返还财产吗？

一、涉外婚姻介绍合同无效后需要返还财产吗？1、涉外婚姻介绍合同无效后需要返还财产根据《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。2、返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失；或者由有过错一方继

2024-01-15

417人看过
实际履行
合同被确认无效之后是否一定要返还财产

【无效合同】合同被确认无效之后是否一定要返还财产按照现行法律规定的基本原则和司法实践，合同被确认为无效合同后，原则上都是按返还财产的方式处理，但这并非唯一的解决办法，且按此原则处理，有时明显不切合实际，还可能引起新的法律问题的出现。具体地说在处理无效合同时有以下几个方面的问题需要注意把握。1、返还财产已经不可能。尽管合同被确认为无效合同，但从签订到履行，乃至发生纠纷起诉至法院，总是要有一个过程，随着时间的推移，往往返还财产已经不可能。比如常因标的物毁损或损失而返还不能;标的物的合法转移而无法返还;标的物变质而返还无实际意义，会给供方(常为受害方)造成更大的损失;标的物可能已失去了原始的状态，即已经被加工或改造后使用。出现这种情况时，诉讼主张调整为赔偿损失更为切合实际，不能死搬教条和一般原则非要返还财产，进而使当事人的诉讼主张与司法裁判可能发生冲突，无法维护自身的合法权益。2、没有必要一律主

2023-06-09

342人看过
定金
房屋买卖合同无效是不是就不能返还定金

房屋买卖合同无效定金可以返还。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。合同被认定无效的定金条款一并无效，可以要求如实返还。一、合同撤销的法律后果有什么合同被撤销的法律后果是：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。对于没有必要返还的，应当折价补偿，而非赔偿。二、民法典规定合同无效但里面条款能起到法律效力吗无效合同的法律后果（1）无效合同自成立时起就没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。（2）合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。（3）合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还（单方返还、双方相互返还）；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿

2023-06-21

266人看过
法律综合知识
隐名投资合同无效财产如何返还的？

一、隐名投资合同无效财产如何返还的？（1）一般需要原物返还；（2）无法返还原物或者没有必要返还的，应当折价补偿；（3）实际取得财产的仅有一方，由取得方予以返还，双方取得的财产，双方都负有返还义务。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因此，合同无效后，当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方，无法原物返还的，应当折价补偿。若双方互相负有返还义务的，重合的部分可以冲抵。二、隐名投资合同违约责任的形式有什么？1、实际履行。对“实际履行”之界定，各国存在较大分歧。要言之，大陆法把实际履行作为主要救济方

2024-01-28

221人看过

无效合同
无效合同中的返还财产是什么意思?

返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：(1)单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产;或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币;原来交付的是财物，就应当返还财物。(2)双方返还。双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物;接受的是货币，就返还货币如果

2023-06-24

415人看过
诉讼时效
合同确认无效返还财产诉讼时效为多久

合同确认无效返还财产诉讼时效为三年。诉讼时效期间自当事人知道或者需要提出请求之日起计算；权利人提出权利主张的，自主张权利之日起计算。《中华人民共和国民法典》规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。一、催收欠款合同的法律效力是多长催收欠款合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、欠钱8年了还能起诉吗？可以起诉，但是因为超过了诉讼时效，会导致胜诉权的丧

2023-06-19

464人看过
法律综合知识
无效合同一直不返还的法律后果

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，对方不返还财产的，建议向法院起诉。在不能返还或者没有必要返还时，应当折价赔偿。应当按照所取提的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。《民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百零八条本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

2024-04-23

359人看过
法律综合知识
小三是善意的财产能不能返还？

一、小三是善意的财产能不能返还？1、小三是善意的财产依旧需要返还无偿赠与“小三”财产属于非因日常生活需要处分共同财产，损害另一方财产权益；而且由于第三者是无偿取得财产，不符合“善意取得”的构成要件，甚至多数情况下这种赠与是违反公序良俗、挑战道德的底线、需要谴责的行为。因此，赠与“小三”财产行为理当认定无效。还有，婚姻关系存续期间，对于共同拥有的财产，在共有关系没有解除的情况下，一般情况下是不应该分割的，对于出轨方擅自无偿处分夫妻共同财产的行为，除非无过错方提出分割夫妻共同财产的要求，过错方是无权主张分割的。所以，无过错配偶方完全有理由要求“小三”返还受赠的全部财产，以维护自己的合法权益，法院也应当支持全部返还。2、适用善意取得制度必须满足下列条件：（1）处分财产的出让人必须是财产部分共有人而非无所有权人。（2）财产受让人在取得财产时必须是善意且无过失的，即受让人在取得财产时不知道并且也无理

2024-01-11

121人看过

无效合同
无效合同的财产返还问题情况有哪些

1.返还财产的关系是一种回复原状的责任形式，因而它不是一种过错责任，不要求返还财产的当事人主观上具有过错，只要合同被确认无效，当事人因无效合同关系取得、占有了对方当事人的财产，这种取得因无合法根据，就应当承担返还财产的责任。2.返还财产，是以财产在法律上和事实上能够返还为条件的，否则，就构成了《民法典》第157条所指的“不能返还”或者“没有必要返还”的情形。“不能返还”财产，包括事实上不能返还和法律上不能返还两种情况。事实上不能返还，主要指标的物灭失且无替代品，或者毁损严重无法修复，或者标的物属专有技术、信息资料等无形财产，或者所给付的是各种劳务及物的使用等情形。法律上不能返还，是指财产已经转移给善意第三人，善意第三人依法取得了该项财产所有权，根据善意取得制度，所有人无权向善意第三人要求返还财产。3.《民法典》上所指的“没有必要返还”，应根据实际情况来判断。当事人互相协商后，认为原物虽存在

2023-06-14

474人看过
合同无效
房屋买卖合同无效财产是否给以返还

房屋买卖合同无效财产应当给以返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。一、无效合同在什么时候没有效力无效合同自成立时起就没有法律效力。合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、合同无效的损失怎么认定合同无效的损失的认定：合同无效情形下产生的是缔约过失责任，赔偿的损失根据信赖利益来确定，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效

2023-04-07

223人看过