业主委员会选举产生后应向哪个部门备案-法师兄

业主委员会选举产生后应向哪个部门备案

来源：互联网时间： 2023-06-23 20:31:19 83 人看过

业主委员会成立要道区建设局综合管理科备案，且相关物业费用应该建立初期召开业主大会商议协定。业主委员会成员须业主大会选拔区，由于业主委员会不是企业法人，所以，选举产生的业主委员会不需要到工商行政部门登记。

一、如何罢免业委会主任

需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格。业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生，过半数同意就可以免除主任职务，过半数同意就可以重新选举产生新的主任。业委会一般指业主委员会。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求。

二、业委会成员必须是房产证上的人吗?

业主委员会成员是房屋产权证房主。业主委员会成员由业主共同决定，选举产生的业主委员会，是业主行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律、法规

3、具有一定的组织能力；

4、具备必要的工作时间。

三、怎样看懂业主委员会和业主监督委员会的区别

业主委员会和业主监督委员会的区别如下：

1、概念不同，业主监督委员会会是经物业产权人大会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，不具备独立法人资格；

2、权利和义务不同，业主委员会执行业主大会的决定事项，召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

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