房屋租赁违约怎么处理了?
来源:互联网
时间: 2023-07-24 09:52:52
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房屋租赁合同一方违约,如果租赁合同中约定了违约金的,按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金,也可以通过诉讼来主张实际损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法典商业房屋租赁违约能咋样解除合同
1.商业房屋租赁违约解除合同的方式可以通过协议解除、法定解除或约定解除来解除合同。
2.协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;
3.法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请;
4.约定解除要求在制定合同时就签订解除条件,解除条件成就时,合同解除。
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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