房屋租赁违约怎么处理了？-法师兄

房屋租赁违约怎么处理了？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 09:52:52 85 人看过

房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典商业房屋租赁违约能咋样解除合同

1．商业房屋租赁违约解除合同的方式可以通过协议解除、法定解除或约定解除来解除合同。

2．协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；

3．法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；

4．约定解除要求在制定合同时就签订解除条件，解除条件成就时，合同解除。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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