郑州交房延期怎么赔偿-法师兄

郑州交房延期怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 08:54:39 249 人看过

关于延期交付房屋问题的赔偿事宜，具体包括以下几个方面：

首先，若开发企业与购房者在签订《商品房销售合同》之时已明确约定了违约后的违约金标准，则开发企业需严格按照此约定向购房者支付相应的违约金；

其次，若开发商与买房者在签署《商品房买卖合同》之时并未就延期交付违约金赔偿事宜作出明确约定，那么即便开发商实际出现延期交付现象，依然需要依照公平原则对购房者支付相应的违约金。

此外，法律还赋予了双方当事人在合同中自行约定违约责任的权利，即一方违约时，另一方可依据违约情节向其索要一定金额的违约金，或者约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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