房产过户可以委托代理人么？-法师兄

房产过户可以委托代理人么？

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:14:45 421 人看过

可以委托他人办理住房过户手续。委托他人处理房地产经纪人需要当事人提供授权书，指定代理人代替签字住宅，将授权书、身份证、户籍簿、结婚证、住宅房地产证等交给指定代理人。根据国家《住房登记办法》第十五条，申请住房登记的，申请人应使用中文名或姓名。申请人提交的证明文件原件为外语，应提供中文翻译。委托代理人申请房屋登记时，代理人应当提交授权委托书和身份证明。海外申请人委托代理人申请住房登记时，其授权委托书应按国家有关规定公证或认证。

房产过户儿子几岁可以

未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。但如考虑以后要卖房，最好等小孩成年了再过户。因为房产过户给未成年子女后，要未成年子女成年后才能卖掉。目前大多数地方的房地产登记管理部门也给予办理房屋所有权登记。具体情况，建议带着现在的产权证、父母及孩子的户口簿到当地房地产登记管理部门咨询相关的手续和更名费用。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多委托代理相关文章

房产过户
是否可以委托他人代办房产过户？

可以。理由：如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。房产过户委托公证费用？房产过户委托书公证费用一般是50－200元的，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当

2023-07-05

128人看过
委托代理
买二手房过户可以委托代理人吗

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，可以委托他人代理的，但是代办人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。一、中介代收首付款是合法的吗中介代收首付款是合法的。二手房交易资金监管是指二手房交易双方将房屋交易资金交付给指定银行监管，以确保房屋交易资金的安全。交易双方完成房屋所有权转让登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金。根据《中华人民共和国民法典》规定当事人应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。二、房屋买卖合同是否生效是依据法律规定的吗？合同的成立需要的条件：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺。合同生效应当具备以下要件：1、合同当事人

2023-02-21

67人看过
车辆过户
车辆过户可以委托代理人吗

可以由委托人或者代理人代理过户二手车。二手车过户手续：1、原车主：身份证及复印件或代理人身份证及复印件、登记证原件和复印件、行驶本原件和复印件、原始购车发票或上次过户发票及复印件、购置税完税证明、如果是单位需要组织机构代码证书原件和复印件及公章。2、新车主：身份证及复印件三张或者代理人身份证及复印件、机动车注册转移注销登记表、如果是单位需要组织机构代码证书原件和复印件及公章、如果是外地需要有效期内的暂住证。一、个人轿车过户到公司需要什么手续卖方个人需要的手续：1、原车主身份证原件以及复印件。2、车辆的机动车登记证书。3、车辆行驶证。4、车辆到场。二、买方单位需要的手续：1、单位组织机构代码证。2、单位公章。3、经办人身份证(外地户口经办人，需要提供有效期内济南暂住证、居住证)。三、私家车能过户到公司名下么可以。1：需要提供卖方个人身份证原件及复印件。2：需要提供买方单位法人代码证书原件及复

2023-03-29

407人看过
委托代理
委托代理人办理房产过户手续

（一）办理房产过户的手续并不复杂繁琐，首先需要房产交易双方将身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关材料准备齐全，然后到产权登记部门进行申请，提交相关资料。（二）申请人提交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天到3个月。（三）产权登记部门将对申请人所提交的资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况，会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人，并顺廷办证时间。（四）房产过户时一定要先进行公证，以明确自己的利益受到法律保护。（五）由于房产过户办理现场需要双方当事人的签字，所以如果其中一方是请中介代办房产过户，当事人可以不必到现场，但是除准备好相关材料外，还必须提供经过公证的授权委托书。一、公证委托如何办理房产过户（一）房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如

2023-03-28

472人看过

代理
房子过户可以委托别人全权代理吗

一、房子过户可以委托别人全权代理吗房子过户可以委托别人全权代理，本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。二、委托人和受委托人有什么区别委托人和受委托人的区别如下：1.概念区别：委托人是指委托他人为自己办理具体事务的人，被委托人是指帮助委托人从事民事、诉讼、仲裁活动的人，一般被委托人需要有完全民事行为能力。2.关系区别：委托人与被委托人存在雇佣与被雇佣的关系，一般委托人是雇佣者，被委托者是被雇佣者。3.责任区别：被委托人

2023-04-30

351人看过
房产过户
房产过户可以委托他人办理吗

本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。一、房屋买卖怎么办理公证（一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。1、卖方需要提交如下材料：身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。(三)公证员通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表。(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈

2023-06-29

287人看过