我们能控告房子漏水吗
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:21:56 460 人看过

我们能控告我们建造的房子漏水吗?找出泄漏的原因。如果发生违约或侵权,如果我们不与对方协商,我们可以起诉解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定,诉讼必须具备下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织;被告明确;有具体请求权,诉讼事实和理由;(四)属于人民法院受理的民事诉讼范围和管辖范围。民事诉讼法中的起诉是指民事法律关系主体因其民事权益受到侵害或者与他人发生纠纷,以自己的名义请求法院审判保护的诉讼行为。刑事诉讼起诉,是指有起诉权的国家机关和公民依法向法院提起诉讼,请求法院审理指控内容的诉讼活动,从而确定被告人的刑事责任,依法给予刑事制裁。人民法院审理的各类案件,都是以公诉机关或者当事人的起诉为基础的。如果没有人提起诉讼,法院不会主动审理任何案件。如果法院接受起诉并同意审理,则称为接受。检察机关的成立标志着审判程序的开始。

提交法院的材料

首先,应撰写一份合格的起诉书。起诉书内容包括原告和被告的基本情况(明确姓名、地址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实和理由。其次,应提供主要证据复印件和原告身份证复印件。

法律是由具有立法权的立法机关(全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会)制定、修改和颁布,并由国家强制力实施的基本法和习惯法的总称。它包括基本法和普通法。法律可以分为1条。宪法,2。法律,3。行政法规,4。地方法规,5。自治条例和特别条例。宪法是国家的基本法,高于其他法律部门(法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例)。它规定了国家制度和社会制度的最基本原则、公民的基本权利和义务、国家机构的组织和活动等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 00:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多全国人民代表大会相关文章
  • 房子漏水怎么办房子漏水补救方法
    (一)保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。(二)确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。(三)协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。(四)诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。(五)协商不成可诉讼这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。一、出租的房屋漏水该由谁负责出租的房屋漏水一般由出租人负责,但是当事人可以另有约定。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有
    2023-03-19
    344人看过
  • 购买的房子漏水能要求退房吗
    房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋漏水在房屋主体不合格或者严重影响居住,且不能维修的情况下可以要求退房。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。一、楼上漏水楼下如何维权首先,楼下住户应当及时取证。根据《民事诉讼法》
    2023-03-24
    334人看过
  • 购买的房子漏水能要求退房吗
    一、购买的房子漏水能要求退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。二、房子漏水该怎样赔偿商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全,业主可以拒绝收楼,同时应及时发函开发
    2023-04-16
    266人看过
  • 租的房子漏水是否能退房
    一、租的房子漏水是否能退房1、租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。二、租房子有哪些注意事项1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份
    2023-04-20
    210人看过
  • 房屋漏水能起诉吗
    房屋买卖协议
    找到漏水的原因,如果有违约或侵权的情形,和对方协商不成,可以起诉解决。一、签了房屋买卖协议后一方不履行该如何签了房屋买卖协议后一方不履行的处理方法:1、双方可以先协商;2、协商不成的,另一方可以起诉,要求法院判决一方履行合同,并承担一定的违约责任,赔偿另一方的损失。签了房屋买卖协议后一方不履行应当按照合同违约条款追究对方的责任。对方违约不履行房屋买卖合同,影响其权益的,当事人可以按照合同违约条款追究对方的责任。二、楼上漏水法院怎么判法院处理楼上漏水的方法是:法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决,协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。三、房屋买卖卖方违约如何赔偿根据相关法律规定,房屋买卖中,如果卖房违约,首先应当看买卖合
    2023-04-11
    190人看过
  • 房子漏水退房可以退吗
    房屋漏水,如果不是严重的质量问题的,不支持退款退房,当事人可以先要求开发商进行维修。《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》的相关内容规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。一、房子抵押贷款怎么贷?(一)选贷款机构:办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。(二)写申请交材料:选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。(三)初步审核:这个阶段基本没我们啥事,贷款会
    2023-02-20
    490人看过
换一批
#国家机关组织
北京
律师推荐
    展开

    中华人民共和国全国人民代表大会是国家最高权力机关,其常设机关是全国人民代表大会常务委员会。全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。 它由省、自治区、直辖市、特别行政区和军队选出的代表组成,每届任期五年,每年举行一次会议。... 更多>

    • 房子漏水能退房吗?
      天津在线咨询 2022-06-29
      房屋漏水在下列情况下,能要求退房:房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住,且不能维修。 房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。
    • 房子漏水能退房吗
      澳门在线咨询 2022-06-02
      刚买的房子漏水,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    • 房子漏水能退房吗,房子漏水该怎么赔偿?
      澳门在线咨询 2022-10-24
      人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。一般情况下,卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除,这需要根据具体情况由法院最终确认,业主千万不要领钥匙。在未看房前就被要求先签相关文件的,即便文件齐全,法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是一、房子漏水能退房吗根据《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假
    • 房子漏水物业不管,我们要怎么办
      台湾在线咨询 2021-11-21
      房子漏水的时候,大部分业主都是第一时间找房产的,但是很多房产拒绝这是开发商的问题,和自己无关,只能负责协调。这个时候该怎么办?交房时,会有《住宅质量保证书》,国家对部分内容规定了最低保修内容和期限,具体包括:屋面防水3年;墙壁、厨房和卫生间地板、地下室和管道泄漏1年;墙壁和天花板抹灰层脱落1年;门窗翘曲和五金零件损坏1年;地面空鼓开裂,大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备的供热期或
    • 租房子漏水能退吗
      北京在线咨询 2022-11-14
      租的房子漏水,不能正常居住,损害承租人身体健康,可以退房。 根据《民法典》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。