房子有纠纷如果被设置抵押登记或被法院查封,是不可以办理过户手续的。
一、被冻结的车辆能正常开吗?
被法院查封的车辆是可以正常开的,但在法院查封期间不可以将车辆办理抵押、买卖。查封车由于经济债务纠纷等原因被法院禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。根据公安部124号令,其中对法院查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。车辆查封只是查封了车辆档案,没有实际扣押,查封的具体行为没有完结的,可以开。被法院查封扣押的车辆绝对不能开,查封车已经被执行到位,已经在扣车场,开是非法处置或盗抢法院查封的财产罪。
二、儿子继承的房子如何过户?
儿子继承房子需要先到被继承的房子所在的公证处办理房产继承公证。同时儿子需要提交本人身份证、房子产权证明、被继承人死亡证明、人事档案存放证明等资料给公证处。办理好房产继承公证后,就可以到房产交易中心处办理房子过户手续。
三、夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦。
有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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老房子过户给孙子有纠纷的吗湖南在线咨询 2022-02-241、这是祖产房继承,在房产证过户到现在的后人名下之前,所有的后人都叫继承人,不是产权人,只有在房产证过户到谁或某些人的名下的,这些人才能叫产权人。2、部分继承人不合作办理祖产房继承分割,其他继承人可以到法院起诉,被告可以列拒不合作的人。3、继承人较多没关系,只要有一个人去起诉就可以,当然,如果能联系,尽可能联系多人去起诉更好,方便尽快审理。有的人不去起诉也不说放弃,法院会处理,列为共同原告的。4、
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债务纠纷房子可以过户吗?青海在线咨询 2023-11-03如果房子有债务,还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务,房屋将直接抵押给银行,户主无权变更房屋名称。如果房子有债务,就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的,可以向房管所提出转让申请。
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房东调解过户房子纠纷吉林省在线咨询 2022-02-12调解书是有法律效力,你们与原房东如果没有争议的话,则房子当时属于你们的共同财产,后来调解他愿意将房子给你,作为你的个人财产,如果没有法律文书撤销他之外,该调解书是有效力的。撤销原来的调解书是指有证据证明当时签字,调解不是你们双方的直实意思表示,有法院另一份判决书予以撤销的情况。如果因为你们都同意,并且在上面签了字,在法律上,签字与捺手印具有相同的法院效力。因此我个人认为,该调解书还是有效力的。
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